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購房熱情不在 南京主城區(qū)二手房交易“冷場”

2008年12月11日 11:08 來源:中國經(jīng)濟時報 發(fā)表評論

  自今年11月1日起,南京實施降低居民購房首付、減免契稅等綜合房產(chǎn)新政后,二手房市場仍未見起色。

  從成交量看,11月份該市主城8個區(qū)僅成交1450套。從征稅數(shù)據(jù)看,交易稅為2169.22萬元,環(huán)比減少1389.51萬元,下降了39%。

  有關(guān)人士分析“冷場”原因時認(rèn)為,一是二手房新政沒能激發(fā)起購房熱情,購房者在對綜合房產(chǎn)新政持歡迎態(tài)度的同時,更多的是將眼下的樓市高價格與利好政策相比較,盤算一番后仍感不太實惠。以致對是否立即趕趟買房持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度。二是在全球金融風(fēng)暴的影響下,宏觀經(jīng)濟增長放緩,資本市場走低以及購房者對未來收入的預(yù)期等,都在一定程度上抑制了住房消費。三是以購房作為投資的群體縮水較大,眾多投資人紛紛撤資。(記者余慶華 通訊員長莉 秋影)

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