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廣州樓市10月“量?jī)r(jià)齊跌” 房?jī)r(jià)同比降兩成

2008年12月09日 10:10 來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  廣州市房管局8日公布數(shù)據(jù)顯示,廣州市10月房地產(chǎn)“量?jī)r(jià)齊跌”,其中房?jī)r(jià)為9469元/平方米,同比下降近兩成;成交面積為35.83萬(wàn)平方米,同比減少近四成。

  根據(jù)廣州市國(guó)土房管局統(tǒng)計(jì),2008年10月,廣州市十區(qū)新建商品住宅交易登記均價(jià)為9469元/平方米,同比下降18.2%,環(huán)比上升14.9%。其中90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價(jià)6855元/平方米。

  對(duì)于廣州10月房?jī)r(jià)環(huán)比上升約15%的情況,業(yè)界分析認(rèn)為,這是由于高價(jià)盤(pán)成交比例上升導(dǎo)致的。根據(jù)統(tǒng)計(jì),從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看,10000元/平方米~14000元/平方米區(qū)段占總備案面積的29.4%,與9月份相比,所占比重上升接近10個(gè)百分點(diǎn);10000元/平方米以下區(qū)段,占總備案面積的53.5%,所占比重有所下降。

  此外,廣州市房管局還公布了10月的成交面積。根據(jù)統(tǒng)計(jì),2008年10月全市十區(qū)新建商品住宅交易登記面積為35.83萬(wàn)平方米,同比減少37.9%;與2008年9月份相比,減少了29.9%。據(jù)悉,廣州市正常月份成交面積約為60萬(wàn)平方米。

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