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深圳、廣州一手房價連續(xù)第三個月領跌全國

2008年11月12日 14:04 來源:羊城晚報 發(fā)表評論

  10月份深圳、廣州一手房價已是連續(xù)第三個月領跌全國!昨日,國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示,上月全國70個大中城市一手房價逐月回落趨勢明顯,環(huán)比下降0.3%。而深圳、廣州無論是同比或環(huán)比,都牢牢占據(jù)一手房價下跌城市的前兩名。

  調(diào)查顯示,上月全國70個大中城市一手房價同比上漲1.8%,漲幅比9月低2.1個百分點;環(huán)比下降0.3%,其中,90平方米及以下新建住房銷售價格環(huán)比下降0.3%。二手房則同比上漲0.8%,漲幅比9月低1.8個百分點;環(huán)比下降0.4%。

  資料顯示,70個大中城市房價環(huán)比漲幅是從8月開始變?yōu)樨摂?shù),也就是說房價在樓市傳統(tǒng)旺季就開始出現(xiàn)持續(xù)下跌。據(jù)分析,“旺季不旺”的原因與今年以來樓市深度調(diào)整及市場保持觀望情緒有關。

  上個月是深圳、廣州一手房價領跌全國的第三個月。70個城市中,同比價格下降的城市有11個,其中深圳廣州分別以-15.0%、-7.4%占據(jù)前兩名;環(huán)比價格下降的城市有35個,深圳廣州同樣位居前兩名。此外,深圳還占據(jù)了全國二手房價同比(-17.4%)、環(huán)比(-2.0%)跌幅的一二名。

  合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江認為,穗深房價下跌可從近幾個月的成交量逐漸增大中可知,雖然9月成交量有所下降,但房價仍會繼續(xù)下調(diào)。廣州地產(chǎn)專家韓世同認為,統(tǒng)計數(shù)據(jù)有些保守,實際跌幅可能更大。(趙燕華、石俊)

編輯:位宇祥】
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