北京公積金中心在10月27日公布了新政細(xì)則,因此,在10月份二手房交易全款、商貸、公積金貸款這三種付款方式中,公積金比例大幅上揚(yáng),年內(nèi)首超兩成。
中大恒基、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,自10月27日公積金明確貸款首付比例為兩成,貸款利率下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)后,其每天的客戶咨詢量上漲了三成,月內(nèi)最后四天的公積金貸款量比上個(gè)月上漲了18%。
由此,導(dǎo)致整個(gè)10月,二手房交易全款、商貸、公積金三種付款方式中,公積金所占比例歷年來首超兩成。
市場現(xiàn)象
10月貸款量首超兩成
10月22日,為鼓勵(lì)居民首次購房,財(cái)政部發(fā)布了一系列關(guān)于公積金中心實(shí)行貸款優(yōu)惠的政策,并且規(guī)定從10月27日起執(zhí)行。
眼看日期一天天臨近,各家銀行均無動(dòng)靜,到現(xiàn)在為止,也僅有農(nóng)行、交行出臺(tái)了細(xì)則,而公積金中心在此時(shí)明確公布其貸款優(yōu)惠利率和首付,正所謂“商行動(dòng)作遲緩,公積金撿漏”。
多家經(jīng)紀(jì)公司數(shù)據(jù)顯示,公積金貸款方式達(dá)到了25.27%,比上月上漲了8.79個(gè)百分點(diǎn),其漲幅為年內(nèi)最多。
原因分析
公積金房貸新政優(yōu)勢明顯
中大恒基副總付嚴(yán)上午分析,在目前個(gè)別銀行出臺(tái)的房貸細(xì)則中,其都避而不談“二套房”,而公積金貸款向來不受“二套房”限制,即無論第幾套房都算是首套房,所以,在房貸新政優(yōu)惠方面,公積金的范圍界定要比商業(yè)貸款更寬泛。
同時(shí),盡管商貸優(yōu)惠利率下降比較明顯,但相比公積金的低利率還是有很大差距。 (記者張媛)
請(qǐng) 您 評(píng) 論 查看評(píng)論 進(jìn)入社區(qū)
本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
|
圖片報(bào)道 | 更多>> |
|
- [個(gè)唱]范范個(gè)唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會(huì)比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺(tái)北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點(diǎn)
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強(qiáng)氣旋