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北京二手房成交總量首超一手房 自住購(gòu)房成主流

2008年10月30日 10:54 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)10月30日電 據(jù)中央電視臺(tái)消息,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年前三個(gè)季度,北京二手房成交總量已首次超越一手房市場(chǎng),這意味著北京已經(jīng)進(jìn)入二手房時(shí)代,專家稱,這種供求關(guān)系的變化,將使得房地產(chǎn)市場(chǎng)走向成熟。

  據(jù)房屋中介公司統(tǒng)計(jì),前三季度,北京一手樓市成交總量?jī)H為52590套,比去年同期萎縮了48.86%,北京二手房市場(chǎng)的成交總量為54329套,比去年同期下降16.59%,而一手房、二手房的成交比例也從去年同期的1.58:1下降到了目前的0.97:1,而幾年前這個(gè)比例為8∶1,二手房交易已經(jīng)取代一手房地位,成為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的“領(lǐng)頭羊”。

  有統(tǒng)計(jì)顯示,北京95%以上購(gòu)買二手房的人群是用來(lái)自住的。專家稱,在當(dāng)前房?jī)r(jià)缺乏上漲動(dòng)力的情況下,投資客逐漸離場(chǎng),而自主需求的購(gòu)房者成為主流,因此才會(huì)出現(xiàn)一二手份額的變化。

編輯:邱觀史】
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