多個地塊未成交 北京限價房將與商品房"同居"
昨天,記者從有關(guān)部門負責(zé)人處獲悉,因為今年未在出讓有效期內(nèi)順利成交的限價房地塊已接近10塊。從保證限價房供應(yīng)的方面考慮,未來本市限價房很可能會更多利用和普通商品房配建的建設(shè)方式,減少面積過大的限價房獨立建設(shè)項目。
市國土局有關(guān)負責(zé)人表示,在當(dāng)前的局面下,限價房項目的供應(yīng)政策面臨調(diào)整。在保證今年限價房供地的前提下,適當(dāng)調(diào)整限價房的供應(yīng)方式及結(jié)構(gòu);適當(dāng)控制供地節(jié)奏,穩(wěn)定土地市場;加強政府收購儲備力度,對部分一級開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的土地實行收儲,以緩解企業(yè)資金壓力;加大政府土地一級開發(fā)力度,進一步降低土地成本;適當(dāng)改變土地供應(yīng)方式,進一步調(diào)整付款進度。
“市國土局會保證‘450萬平方米限價房’的土地供應(yīng),但在今后推出地塊時會更多考慮市場的承受能力!边@位負責(zé)人說,配套設(shè)施落后、交通擁擠等獨立建設(shè)大型社區(qū)的弊端日漸顯現(xiàn),限價房項目今后會更多考慮采用與普通商品房項目配建的模式,實現(xiàn)各類住房的均衡、梯次供應(yīng),在滿足居民生活需要的同時,還能吸引更多開發(fā)企業(yè)參與限價房建設(shè)。
【編輯:楊威】
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