中新社廣州十月二十三日電 (記者 陳建)廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)勢(shì)頭全面呈現(xiàn)跌勢(shì)。廣東省房協(xié)市場(chǎng)分析課題組今天宣布,前三季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)多項(xiàng)主要指標(biāo)均呈現(xiàn)較大增長(zhǎng)跌勢(shì),與前幾年持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)形成鮮明對(duì)比;令人擔(dān)心的是,住宅空置量正在上升。
今年前三季,到位資金二千七百多億元人民幣,同比只增長(zhǎng)百分之四,比去年同期四成的增幅大幅下降,占完成開發(fā)投資額比例則為五年以來(lái)新低。
從資金來(lái)源結(jié)構(gòu)看,自籌資金同比增長(zhǎng)三成,增幅為五年同期以來(lái)次高,外資則下降三成,顯示“外援”驟降。而另一方面,銷售回籠資金下降一成半,銷售回籠資金負(fù)增長(zhǎng),為五年同期以來(lái)首次。
前三季房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地面積同比輕微增長(zhǎng)百分之三,增幅同比減少近四十二個(gè)百分點(diǎn);購(gòu)置金額增長(zhǎng)四成五,增幅下降三十六個(gè)百分點(diǎn)。
前三季完成開發(fā)投資同比增長(zhǎng)二成五,增幅下降十一個(gè)百分點(diǎn)。商品房施工面積和住宅施工面積同比增長(zhǎng)兩成,商品房新開工面積增長(zhǎng)百分之二,為五年同期以來(lái)最低;其中住宅新開工面積下降百分之一點(diǎn)三八,銷售市場(chǎng)不景氣直接影響投資欲望。
前三季度商品房銷售面積二千九百多萬(wàn)平方米,同比下降二成四;銷售額一千七百多億元,下降二成五。
第三季度商品住宅均價(jià)五千九百多元/平方米,同比下降百分之二,這是連續(xù)四年同期上漲后首次下降。 二手房銷售面積和銷售額,同比分別下降二成七和三成七。
讓人擔(dān)憂的是,第三季度末商品房空置總量一千五百多萬(wàn)平方米,同比增加四十八萬(wàn)平方米。其中商品住宅空置增加八十八萬(wàn)多平方米,增幅高達(dá)一成二,出現(xiàn)了連續(xù)四年前三季空置下降后首次回升。
廣東省房協(xié)向上級(jí)部門建議,政府適時(shí)調(diào)整政策,刺激住房需求,恢復(fù)市場(chǎng)信心。(完)
請(qǐng) 您 評(píng) 論 查看評(píng)論 進(jìn)入社區(qū)
本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
|
圖片報(bào)道 | 更多>> |
|
- [個(gè)唱]范范個(gè)唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠(chéng)勿擾》片花
- [國(guó)際]烏克蘭議員在國(guó)會(huì)比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說(shuō)沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺(tái)北性感代言
- [八卦]江語(yǔ)晨與周杰倫緋聞成焦點(diǎn)
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強(qiáng)氣旋