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    10月8日消息，9月北京二手房市場的整體交易均價為8863元/平方米，環(huán)比上月繼續(xù)呈現(xiàn)小幅回調(diào)之勢，降幅為1.04%。 中新社發(fā) 追影 攝

　　從今年前三個季度房地產(chǎn)市場綜合比對數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)，北京二手房成交總量已首次超越一手房市場，迎來了真正意義上的“質(zhì)變”。

　　據(jù)北京房屋中介公司“我愛我家”統(tǒng)計(jì)，前三季度，一手樓市成交總量僅為52590套，比去年同期萎縮了48.86%，而一、二手房的成交比例也從去年同期的1.58：1下降到了目前的0.97：1，二手房交易業(yè)已取代一手樓市的霸主地位，轉(zhuǎn)而成為北京房地產(chǎn)市場的“領(lǐng)頭羊”。

　　“我愛我家”專家認(rèn)為，盡管北京二手房成交總量超過一手房，但前期多種因素導(dǎo)致的交易頹勢尚未明顯好轉(zhuǎn)，二手房買賣雙方的觀望情緒依舊存在，預(yù)計(jì)整個二手房市場走暖仍需時日。