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上海個(gè)人房貸2月微增600萬(wàn)同比少增2億

2008年03月12日 10:05 來(lái)源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論


    2008年3月10日,央行上?偛堪l(fā)布2月份上海市貨幣信貸運(yùn)行報(bào)告顯示,2月份中資銀行人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款呈現(xiàn)明顯跌勢(shì),減少2.1億元。當(dāng)月中資銀行個(gè)人住房貸款微增0.06億元,同比少增2億元,幾乎逼近零點(diǎn)。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  2月份,上海的個(gè)人貸款進(jìn)入真正的“淡季”。昨天,央行上?偛堪l(fā)布2008年2月貨幣信貸運(yùn)行報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示,上海人民幣存款增量創(chuàng)下歷史新高,但個(gè)人消費(fèi)貸款卻呈現(xiàn)跌勢(shì),其中,當(dāng)月中資銀行個(gè)人住房貸款僅微增600萬(wàn)元,同比少增2億元。

  2008年1月,上海中資銀行 2008年1月,上海中資銀行的房貸業(yè)務(wù)大增逾30億元。對(duì)于2月的突然跌落,央行上海總部認(rèn)為并不出人意料,因?yàn)?月份銀行發(fā)放了大量去年年底的“積壓貸款”。進(jìn)入2008年后,滬上房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量萎縮、個(gè)人房貸提前還款增加以及新建商品房供應(yīng)減少等因素都造成了房貸新增量的銳減。其中新建房貸款減少14.1億元,而二手房貸款則增加14.2億元。

  事實(shí)上,受第二套房貸款政策以及央行的宏觀調(diào)控影響,上海個(gè)人房貸增量連續(xù)攀升的勢(shì)頭在去年12月已經(jīng)終止。去年12月滬上中資銀行個(gè)人房貸較11月份少增34.3億元,是近一年來(lái)的首度少增。

  與貸款的急劇減少相比,上海市民對(duì)存款的態(tài)度更加積極。受人民幣存款多次升息累積效應(yīng)的釋放,以及近期股市、樓市走勢(shì)低迷和月末新股IPO資金解凍回流,春節(jié)長(zhǎng)假等多種因素的影響,2月上海新增的人民幣各項(xiàng)存款創(chuàng)下了單月存款增量的歷史新高。報(bào)告披露,2月上海人民幣儲(chǔ)蓄存款增加516.5億元,同比多增132.5億元,其中定期儲(chǔ)蓄增加388.2億元,同比多增190.2億元,創(chuàng)人民幣定期儲(chǔ)蓄存款單月增量的歷史新高。從數(shù)據(jù)來(lái)看,企業(yè)和居民儲(chǔ)蓄存款增長(zhǎng)均以定期存款增長(zhǎng)為主,這表明投資需求正在回落。(程婕)

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