“十一”黃金周房源充足。昨日，記者從市國(guó)土房管局房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，截至目前，我市可售樓盤數(shù)量為9789棟，可售套數(shù)為206098套，總面積為19462167.9平方米。此外，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從現(xiàn)在到10月底，預(yù)計(jì)還有42個(gè)樓盤、約200萬(wàn)平米的房源入市。
20余樓盤開盤
經(jīng)過8月中旬到9月上旬的短暫斷檔后，從本月20起，樓盤扎堆開盤，大幅度放量。9月，我市有40多個(gè)樓盤集中開盤，其中大多數(shù)集中在9月中下旬。另?yè)?jù)房地產(chǎn)市網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，僅是26日一天就有6個(gè)樓盤取得預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)推出的住宅面積為187548.9平方米。從9月15日到昨日，取得預(yù)售許可證的樓盤達(dá)20多個(gè)，這些樓盤預(yù)計(jì)都將在黃金周之內(nèi)開盤。
與去年黃金周開發(fā)商動(dòng)輒送車送家電不同的是，從目前記者收集到的情況來(lái)看，今年黃金周有促銷活動(dòng)的樓盤大幅度減少，而且優(yōu)惠和折扣也少得可憐。
規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)
一業(yè)內(nèi)人士稱，除了搶黃金周樓市外，開發(fā)商扎堆開盤還有以下兩個(gè)原因：一是6月份以來(lái)房市突然火爆，幾乎消耗掉了開發(fā)商手中的存貨，而推出新貨至少要兩三個(gè)月的時(shí)間，因此不少樓盤都集中在9月底至10月初推出。此外，市政府出臺(tái)了不少措施打擊開發(fā)商捂盤惜售，在一定程度上也促進(jìn)了樓盤的供應(yīng)量。
此外，部分開發(fā)商猜測(cè)，近期，國(guó)家可能會(huì)通過新一輪的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，比如“收緊多套物業(yè)持有者房貸”、“對(duì)多套物業(yè)持有者加征重稅”。為了規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，部分開發(fā)商選擇提前開盤。(聶玉虎 張鐵川)
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