中新網(wǎng)8月13日電 據(jù)日本共同社報(bào)道,日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所13日公布的7月首都及周邊公寓市場(chǎng)動(dòng)向表明,每套公寓的平均價(jià)格與去年同月相比增加了12.6%,達(dá)到5305萬日元(約合人民幣341萬元),為1992年11月以來最高。而出售戶數(shù)減少了10.0%,為6409戶,連續(xù)7個(gè)月環(huán)比減少。
分析認(rèn)為不僅價(jià)格呈上升之勢(shì),銷售商調(diào)整庫存也使銷售套數(shù)減少,從而導(dǎo)致價(jià)格上升。該研究所分析指出,“黃金地段的價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。因此希望購買廉價(jià)住房的人只能選擇較偏遠(yuǎn)地段或是縮小面積”。
出售的公寓數(shù)量按地區(qū)來看,東京23個(gè)城區(qū)減少了22.3%,東京其他地區(qū)減少了33.5%,神奈川縣減少了1.3%,千葉縣減少了9.8%,而埼玉縣增加了43.3%。成交率減少5.9個(gè)百分點(diǎn),為74.1%。預(yù)計(jì)8月首都及周邊地區(qū)出售的公寓數(shù)將達(dá)3500套左右。