截至昨下午5時，“陽光家緣”公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份廣州市十區(qū)二市的一手商品住宅實時簽約均價為8646元/平方米，比6月份缺少南沙的九區(qū)兩市簽約均價8250元/平方米上漲了396元/平方米。
另一方面，成交量沒有持續(xù)萎縮，呈現(xiàn)出成交放量上升的形勢。而7月天河區(qū)一手住宅成交量以11.8萬多平方米，超越花都區(qū)再次位居第一。該區(qū)的7月簽約均價也是全市最高，為14500元/平方米。
平均每套簽約價格約103萬元
7月份“陽光家緣”網(wǎng)站公布的一手商品住宅簽約情況實時數(shù)據(jù)在繼續(xù)納入從化增城兩地數(shù)據(jù)的同時，又補進了南沙的數(shù)據(jù)，真正實現(xiàn)了十區(qū)二市的“大廣州”統(tǒng)計。截至昨晚5時的“陽光家緣”數(shù)據(jù)顯示，廣州十區(qū)兩市一手商品住宅平均每套簽約面積為119平方米，平均每套簽約價格約為103萬元。6月份缺少南沙的九區(qū)兩市時平均每套118萬元，相比之下7月份降低了15萬元。
在廣州市的十區(qū)二市中，簽約均價過萬元的有天河、越秀和海珠三個區(qū)。其中，天河區(qū)14500元/平方米的簽約均價為全市最高，而從化的4186元/平方米為最低。
天河區(qū)或多為價位高大戶型
“陽光家緣”的數(shù)據(jù)還顯示，盡管簽約均價有所上漲，但成交量并未受到影響。廣州十區(qū)二市的一手住宅簽約總套數(shù)為6203套，比6月份缺少南沙區(qū)的九區(qū)二市增加了314套。
其中，天河區(qū)的一手住宅成交量超過了花都區(qū)，以118416平方米的成交量位居第一；位居第二的是115172平方米簽約量的海珠區(qū)；而前幾個月因價位較低而持續(xù)旺銷的花都區(qū)7月份僅以110657平方米簽約量位居第三；越秀區(qū)的10222平方米簽約量則為全市最少。
但在簽約套數(shù)上，海珠區(qū)以1006套位居第一，天河區(qū)以995套位居第二，南沙區(qū)的成交套數(shù)僅有72套，為全市最少。業(yè)內(nèi)人士認為，這可能表明天河區(qū)簽約戶型多是價位高的大戶型。
十區(qū)兩市簽約均價
荔灣9148元/平方米
越秀10782元/平方米
海珠11639元/平方米
天河14500元/平方米
白云8054元/平方米
黃埔7488元/平方米
番禺7496元/平方米
花都4870元/平方米
南沙9983元/平方米
蘿崗6553元/平方米
增城6258元/平方米
從化4186元/平方米
(田桂丹 林智）
