一向和高房?jī)r(jià)抗衡的個(gè)人合作建房,在房?jī)r(jià)飆升的現(xiàn)狀下也出現(xiàn)了漲價(jià)。昨日北京合作建房的發(fā)起人之一孟憲生表示,他們?cè)诿茉频暮献鹘ǚ宽?xiàng)目?jī)r(jià)格每平方米售價(jià)上漲500元。
物業(yè)管理“零”收費(fèi)
該項(xiàng)最初承諾的價(jià)格為每平方米3000元。孟憲生透露,這個(gè)由他發(fā)起的位于密云的合作養(yǎng)老社區(qū),現(xiàn)在已經(jīng)有上百人報(bào)名,合作者從最低24萬(wàn)元一套現(xiàn)在漲到了27萬(wàn)一套,漲了3萬(wàn)元,但是其他一切都不變,配套設(shè)施全部歸業(yè)主共有,經(jīng)營(yíng)收益全部歸業(yè)主所有,可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理“零”收費(fèi)。計(jì)劃300戶(hù)左右,如果順利年底或者明年年初可以辦理規(guī)劃手續(xù),年底或者明年春天可以開(kāi)工。
漲價(jià)與房?jī)r(jià)上漲無(wú)關(guān)
對(duì)于房?jī)r(jià)上漲,孟憲生解釋稱(chēng)主要是建安成本(建筑及安裝成本)提高,和現(xiàn)在房?jī)r(jià)普遍上漲沒(méi)有關(guān)系。合作建房并不是拉低房?jī)r(jià),而是專(zhuān)門(mén)針對(duì)給有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供一種晚年的生活方式。“這是針對(duì)老年人量身定做的退休社區(qū),合作者是具有一定資金以及固定退休金收入的人士!
參與密云合作建房的張先生表示,他對(duì)合作建房漲價(jià)持理解態(tài)度,相比開(kāi)發(fā)商商品房一個(gè)月漲三四千元相比,合作建房漲500元是可以接受的,而且合作建房漲價(jià)全體現(xiàn)在建安成本里,并不是進(jìn)入孟憲生個(gè)人的腰包。
也有一些鐵桿合作者對(duì)此次漲價(jià)持關(guān)注態(tài)度,他們表示,現(xiàn)在漲價(jià)500元是在可以接受范圍之內(nèi),如果日后要繼續(xù)漲下去的話,他們將會(huì)重新考慮個(gè)人合作建房了。
小區(qū)配套仍歸業(yè)主所有
據(jù)孟憲生介紹,除了價(jià)格上漲之外,其他一切都沒(méi)有變。小區(qū)將有配套合作酒店、餐廳、廚房、超市、體育活動(dòng)中心等,并設(shè)有老年大學(xué)、老年保健及急救中心等。全部配套其所有權(quán)屬于全體合作者,受益歸所有業(yè)主。(吳;)