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年輕人對次新房情有獨鐘 購次新房四點注意事項
2007年07月09日 14:07 來源:廣州日報

  購買次新房注意事項

  現(xiàn)在不僅年輕置業(yè)人士對次新房情有獨鐘,也有不少換房人士也關注中大戶型的次新房。對此,合富置業(yè)專業(yè)人士建議:

  1.對選購次新房的年輕人士來說,購房前需要做好所有的支出預算,除用作交付首期的樓款外,還需預留房屋維修基金等費用,如需要馬上入住,裝修房子、置辦家具等也是一筆不少的費用。

  2.購買二手房時,買房人要約定清楚賣房人對所出賣房屋的保修義務和出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時購房人的退房權利及賣房人相應的賠償責任。同時,買房不能忽視對二手房的房屋質(zhì)量檢查:要檢查墻體是否平整,是否有滲水、滲漏現(xiàn)象或是否有裂縫。

  3.對于一些買房的關鍵性問題也要弄清楚,如交易流程、房屋產(chǎn)權、交易稅費等,需要看清合同規(guī)定的各項條款才能簽字,而在交樓環(huán)節(jié)上的一些細節(jié)問題也要多加留意,注意水、電、煤氣、有線電視等相關費用。

  4.由于電話、煤氣過戶等手續(xù)和需準備的相應資料較為繁瑣,因此,買賣雙方還可以填寫委托書,要求房地產(chǎn)中介公司代為辦理相關手續(xù)。(黃濤)

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編輯:王菲】
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