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5月廣州商品住房簽約均價(jià)為8514元 上漲477元
2007年06月01日 09:32 來源:信息時(shí)報(bào)


    廣州市長張廣寧2月起就強(qiáng)調(diào)廣州中小戶型房價(jià)一定降,接著出臺(tái)“廣七條”力控房價(jià)。(資料圖) 中新社發(fā) 馬健 攝


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  昨日《4月份廣州市十區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》(下簡稱《分析》)出臺(tái),4月份廣州一手住宅均價(jià)7581元/平方米,漲552元/平方米,漲幅約7.85%;90平方米以下中小戶型均價(jià)為5801元/平方米,漲352元/平方米。全市十區(qū)成交量70.86萬平方米,增加11.1萬平方米,大致恢復(fù)到2月份的水平。其中,花都區(qū)的成交量繼續(xù)蟬聯(lián)榜首,為15.37萬平方米,約占總成交量的21.7%。

  此外,據(jù)昨日18時(shí)的“陽光家緣”實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì),5月份廣州十區(qū)共有6403套商品住房成交,簽約均價(jià)為8514元/平方米,比“陽光家緣”4月份實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)的8037元/平方米漲了477元/平方米。5月十區(qū)預(yù)售商品住宅成交量為75.0969萬平方米,比4月份“陽光家緣”統(tǒng)計(jì)的59.2435萬平方米的成交量,多出16萬多平方米。

  據(jù)介紹,《分析》中的數(shù)據(jù)是根據(jù)收到的交易合同中的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的,而“陽光家緣”的數(shù)據(jù)則是根據(jù)網(wǎng)上成交的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)來進(jìn)行統(tǒng)計(jì),因此兩者的統(tǒng)計(jì)結(jié)果存在一定差別。

  陽光家緣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

  5月份十區(qū)住宅交易量

  總面積 750969平方米

  均價(jià)8514元/平方米

  總套數(shù) 6403套

  5月份十區(qū)一手房均價(jià)

  天河 12651元/平方米

  越秀 11745元/平方米

  海珠 10576元/平方米

  荔灣 9690元/平方米

  南沙 7993元/平方米

  白云 7711元/平方米

  黃埔 7251元/平方米

  番禺 6831元/平方米

  花都 4384元/平方米

  蘿崗 8248元/平方米

  五月份成交量前三名

  花都 14.8萬平方米

  天河 13.5萬平方米

  海珠 13.5萬平方米

  《分析》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

  4月份十區(qū)住宅成交量

  總面積 1864000平方米

  均價(jià) 7581元/平方米

  總套數(shù) 17665套

  4月份一手房均價(jià)前三名

  天河 11415元/平方米 漲748元

  越秀 9747元/平方米 漲789元

  海珠 9492元/平方米 漲691元

  4月份中小戶型均價(jià)

  5801元/平方米 漲352元

  4月份成交量前三名

  花都 15.37萬平方米

  天河 12.67萬平方米

  白云 11.61萬平方米

  4月份十區(qū)二手房均價(jià)

  總均價(jià) 3786元/平方米 漲133元

  越秀 5647元/平方米 漲446元

  天河 4935元/平方米 漲179元

  花都 2036元/平方米 漲80元

  (田桂丹 童丹)


 
編輯:王菲】
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