富力地產(chǎn)前日晚發(fā)布公告,回應(yīng)資金緊張傳聞,詳述公司近期業(yè)務(wù)狀況,并透露明年銷售220億元,及將凈資產(chǎn)負(fù)債率降至80%以內(nèi)的目標(biāo)。
近期,富力缺錢的傳聞不絕于耳,主要原因是其中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示,截至6月30日,其資產(chǎn)負(fù)債率為139%,此外還有88億元的土地出讓金未支付,但持有的現(xiàn)金卻只有19億元。
公告間接回應(yīng)了傳聞,公告稱,公司目前擁有投資物業(yè)多個(gè),市場(chǎng)估值為150億元,這將加強(qiáng)公司融資能力;此外,2008年底及明年預(yù)計(jì)有370億元可售物業(yè),可為公司提供充足貨源。富力還計(jì)劃通過調(diào)低售價(jià),增加銷量,以及繼續(xù)申請(qǐng)發(fā)行A股等措施降低凈資產(chǎn)負(fù)債率,目標(biāo)是在2009年底前降至80%以內(nèi)。同時(shí)2009年公司的合約銷售目標(biāo)定為220億元,比2008年經(jīng)修訂目標(biāo)增長(zhǎng)約30%。
富力在公告中稱,相信房地產(chǎn)的最壞時(shí)刻已經(jīng)過去,市場(chǎng)需三至五個(gè)月培養(yǎng)信心,然后房?jī)r(jià)將趨向穩(wěn)定。前日晚同時(shí)發(fā)布公告的首創(chuàng)置業(yè)和世茂房地產(chǎn),也通過大股東增持和回購(gòu)傳達(dá)了對(duì)市場(chǎng)的信心。(記者張曉玲)
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