-->

亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

  本頁(yè)位置首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
滬二手房中介門店一條街關(guān)了八家 零中介費(fèi)再現(xiàn)
2007年12月25日 13:20 來(lái)源:新聞晚報(bào)

  時(shí)值歲末,樓市調(diào)控力度加大,各家銀行收緊房貸,滬上樓市正遭遇著又一波“寒流”。記者昨天從有關(guān)方面了解到,受成交量萎縮的直接影響,滬上不少二手房中介門店被迫歇業(yè)、關(guān)門,能夠“存活”下來(lái)的中介也不閑著,傭金打折、贈(zèng)送優(yōu)惠券等促銷手段層出不窮,一度銷聲匿跡的“零中介費(fèi)”再度現(xiàn)身滬上二手房產(chǎn)市場(chǎng)。

  中環(huán)內(nèi)板塊影響大

  位于仁恒河濱花園周邊的一位中介門店經(jīng)理告訴記者,進(jìn)入10月以來(lái),其門店的成交量明顯下跌。從年初的每月十幾套甚至二十幾套,跌至目前的個(gè)位數(shù)。一般而言,租金在1.5萬(wàn)元左右的中介門店,每個(gè)月成交4套-5套房子,就能維持其正常運(yùn)營(yíng)。

  “最近,魯班路上的二手房產(chǎn)中介,光這一條街上就關(guān)了八家。”佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄向記者透露,年初成交勢(shì)頭旺,房產(chǎn)中介趁勢(shì)擴(kuò)張,尤其是中環(huán)以內(nèi)的一些活躍板塊,如聯(lián)洋、天山、長(zhǎng)壽等,這些地區(qū)的投資客也相對(duì)較多,周邊商鋪紛紛被中介占據(jù)。而到了年末,成交量明顯萎縮,不少中介門店被迫倒閉。

  中介頻頻做低房?jī)r(jià)

  “按規(guī)定,中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)最高可到房?jī)r(jià)的2%!毖ㄐ壅f(shuō),目前,市場(chǎng)觀望氣氛濃厚,二手房中介為了招徠客人,為使買賣雙方在交易過(guò)程中不產(chǎn)生過(guò)多的額外開銷,不惜將自己的中介傭金打折。有的中介公司還跟裝潢公司、搬家公司合作,通過(guò)贈(zèng)送優(yōu)惠券的方式拉攏客人,但是,效果微乎其微。

  業(yè)內(nèi)人士還透露,部分中介為了能夠使交易成交,不惜勸誘買賣雙方通過(guò)“做價(jià)”,即故意拉低房產(chǎn)總價(jià),作為呈送給房產(chǎn)交易所的賬面成交價(jià)格,同時(shí),私下里就真正的售價(jià)簽訂另一份協(xié)議,從而減少相關(guān)稅費(fèi)的支出,使房產(chǎn)交易協(xié)議得以達(dá)成!斑@樣的操作模式在業(yè)內(nèi)普遍存在,尤其是在當(dāng)大家普遍都在觀望的時(shí)候,中介使用得相當(dāng)頻繁!

  “零中介費(fèi)”難長(zhǎng)久

  上海二手房市場(chǎng)的膠著,甚至令一度銷聲匿跡的“零中介費(fèi)”最近又重回房產(chǎn)中介行業(yè)!八麄儍H僅依靠房貸業(yè)務(wù)的提成來(lái)維持自身的經(jīng)營(yíng)。”顧客在該中介所指定的銀行辦理房貸業(yè)務(wù),中介往往可獲得0.5%-1%的銀行返利,即業(yè)內(nèi)所謂的提成。以成交一套300萬(wàn)元的房產(chǎn)來(lái)計(jì)算,中介的該項(xiàng)獲益就可在15000元左右。

  事實(shí)上,早在去年,一些中介門店就曾施行過(guò)“零中介費(fèi)”,以挽救當(dāng)時(shí)低迷的成交量。業(yè)內(nèi)人士坦言,時(shí)值年末,各家銀行都收緊了房貸,緊縮的勢(shì)頭還將一直持續(xù)至明年。房產(chǎn)中介僅靠銀行返利來(lái)平衡傭金,此舉無(wú)異于“飲鴆止渴”。(楊冬)

編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·交易房屋疑為“兇宅” 買家狀告房產(chǎn)中介
·房產(chǎn)中介“愛(ài)屋吉屋”申請(qǐng)停止房屋租賃代理
·廣州二手房成交跌三成 大中介裁員近半緩解困境
·中介數(shù)據(jù):2007年北京城區(qū)住宅租金上漲近三成
·深圳地產(chǎn)中介關(guān)鋪率25%至50% 自稱“戰(zhàn)略調(diào)整”
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率