日前，深圳大型地產(chǎn)中介中天置業(yè)評估有限公司總裁蔣飛攜上億元巨款潛逃，同時有媒體報(bào)道其在上海的28家店暫停營業(yè)。因?yàn)楸本┯幸粋�名為“中天”的二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，此事在京也引起不小震動。北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會副會長周宗楚昨天表示，因?yàn)樯钲谥刑熘脴I(yè)不是北京中介協(xié)會的會員單位，因而無法查閱其公司是否在北京開設(shè)分支機(jī)構(gòu)。同時，北京中天置地工作人員明確答復(fù)記者，其與深圳中天置業(yè)毫無關(guān)系。“中天事件”引發(fā)多家中介機(jī)構(gòu)呼吁強(qiáng)制執(zhí)行二手房交易資金監(jiān)管。
幾天來，本報(bào)不斷接到讀者電話，咨詢北京“中天”是否與深圳中天置業(yè)是一家公司的事情。記者設(shè)法聯(lián)系到北京中天置地公司總部，得到的回復(fù)是“與深圳中天置業(yè)毫無關(guān)系，北京中天置地的法人代表是李劍峰”。
“這次卷款事件發(fā)生后，我特意上北京房地產(chǎn)中介協(xié)會的網(wǎng)站上查閱，發(fā)現(xiàn)經(jīng)備案并開設(shè)‘專用賬戶’的保證機(jī)構(gòu)名單中沒有北京中天置地的名字，我擔(dān)心這樣買房是否會受騙�！眲倓傇诒本┲刑熘玫乜粗幸惶追孔硬⒔涣�2萬元定金的劉先生告訴記者。記者了解到，由于資金監(jiān)管并非強(qiáng)制推行，目前一些不走資金監(jiān)管的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依舊有保存“現(xiàn)金”的機(jī)會。
周宗楚介紹，目前對外公開主營二手房買賣業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不足400家，但通過資金監(jiān)管備案條件的機(jī)構(gòu)只有57家。
新聞鏈接
深圳中天置業(yè)評估有限公司成立于2003年，白手起家的中天置業(yè)總經(jīng)理蔣飛從5家店鋪開始，在短短幾年內(nèi)擴(kuò)至140多家門店，并將觸角伸向上海、成都等城市，此前還被評為“25年中國最具價(jià)值的深圳中介品牌”。
業(yè)界觀點(diǎn)
依靠法律約束力實(shí)現(xiàn)資金安全
“千萬家”、中大恒基、鏈家地產(chǎn)、北京中原等京城多家大型中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為，以“中天事件”為鑒，政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步推進(jìn)資金監(jiān)管方式，最好能對中介、客戶、銀行三方職責(zé)作出強(qiáng)制性法規(guī)，依靠法律約束力實(shí)現(xiàn)資金監(jiān)管的安全性。只有引起政府主管部門的足夠重視，并提高消費(fèi)者的資金監(jiān)管權(quán)意識，才能杜絕類似事件的再次發(fā)生，推動行業(yè)的健康發(fā)展。
專家支招
讓銀行幫忙監(jiān)管資金
對于在沒有設(shè)立專用資金監(jiān)管賬戶的中介公司購房的消費(fèi)者，鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心建議，購房者除了要求這些公司與開設(shè)了“專用賬戶”的公司進(jìn)行合作，辦理資金監(jiān)管，保障資金的安全之外，還可以通過目前許多已經(jīng)開展資金托管業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行交易資金的托管，比如工行的“房捷通”二手房資金監(jiān)管，這種方式也可以保證交易資金的安全。(記者 王麗婭)
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