昨天，預(yù)計能提供7000余套經(jīng)濟適用房和1000余套廉租房的常營經(jīng)濟適用房A、B、C三個標(biāo)段同時開標(biāo)，住總集團、金隅嘉業(yè)、城開集團等10家開發(fā)商參與競標(biāo)。市住房保障辦公室副主任張耀東強調(diào)，在確定三個標(biāo)段最終的中標(biāo)開發(fā)商后，將把三個標(biāo)段各自的中標(biāo)銷售價格進行統(tǒng)一，且肯定不會高于銷售基準(zhǔn)價4550元/平方米。
在昨天參與競標(biāo)的10家開發(fā)商中，住總集團、金隅嘉業(yè)、北京城鄉(xiāng)、懋源房屋等開發(fā)公司都參加過今年經(jīng)濟適用房和兩限房的投標(biāo)，并有開發(fā)經(jīng)濟適用房的經(jīng)驗。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，這10家開發(fā)商只能中標(biāo)常營地塊A、B、C三個標(biāo)段中的一個，以保證工程進度和質(zhì)量。三個標(biāo)段均須在今年11月30日前開工，2010年11月30日前竣工。在該項目的經(jīng)濟適用房戶型組合中，三居室的建筑面積約占20%，二居室約占60%，一居室約占20%。
記者在10家開發(fā)商全部開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)，住總集團在常營經(jīng)濟適用房項目A標(biāo)段的競標(biāo)售價最低，為4130元/平方米；而用地面積和總建筑面積明顯高出另兩個標(biāo)段的C標(biāo)段最為搶手，共有6家開發(fā)商在特別提示中將其列為“第一競標(biāo)對象”。
“按照標(biāo)書要求，常營二期經(jīng)濟適用房C標(biāo)段中將建一所建筑面積5.95萬平方米的示范中學(xué)。”現(xiàn)場的一位開發(fā)商一語道破，示范中學(xué)將由C標(biāo)段中標(biāo)開發(fā)商負(fù)責(zé)依照普通中學(xué)標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)，示范中學(xué)的規(guī)劃、建設(shè)須與朝陽區(qū)教委商洽，并在竣工后移交給朝陽區(qū)教委�！氨M管開發(fā)商不能過問示范中學(xué)的選擇，但C標(biāo)段在常營項目中利潤較高。”
“從開標(biāo)情況來看，競標(biāo)差價區(qū)別不大，多家開發(fā)商對同一標(biāo)段的競標(biāo)差價僅有一兩百元�！睆堃珫|說，這有利于評標(biāo)組在確定各標(biāo)段中標(biāo)開發(fā)商后，統(tǒng)一整個常營二期項目經(jīng)濟適用房的銷售價格，讓市民能夠以最低的購房成本獲得住房。(記者 劉宇鑫)
