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　　“我們的商鋪2007年4月30日投入使用，開發(fā)商承諾2008年2月1日前(少部分業(yè)主為2008年5月1日前)為3000多名業(yè)主辦好房產(chǎn)證，可現(xiàn)在近兩年過(guò)去了，我們的房產(chǎn)證仍沒(méi)辦好，什么時(shí)候能辦好，開發(fā)商始終不給明確說(shuō)法。”連日來(lái)，多名鄭州市大上海城的業(yè)主向本報(bào)反映。

　　業(yè)主：近兩年辦不下房產(chǎn)證

　　前天上午，記者來(lái)到位于鄭州市東太康路上的大上海城，這是一個(gè)大型購(gòu)物中心，已經(jīng)投入使用，記者到時(shí)發(fā)現(xiàn)有顧客進(jìn)進(jìn)出出。

　　“房產(chǎn)證近兩年還沒(méi)辦好，但為什么沒(méi)辦好，開發(fā)商根本不講實(shí)情。商鋪2007年4月30日就已投入使用，到現(xiàn)在快3年了�！弊蛉丈衔纾�在大上海城負(fù)一樓一商鋪前，業(yè)主們說(shuō)，大上海城2區(qū)、3區(qū)的業(yè)主有3000多名，于2006年、2007年在這里購(gòu)買商鋪，合同約定2007年4月30日房子交付使用，2008年2月1日前(少部分業(yè)主為2008年5月1日前)辦好房產(chǎn)證�？扇缃窠鼉赡赀^(guò)去了，房產(chǎn)證還沒(méi)辦好。他們前去詢問(wèn)開發(fā)商，開發(fā)商一開始說(shuō)正在辦理，后來(lái)又說(shuō)房管局那邊人手少，房產(chǎn)證辦不出來(lái)。昨日上午，業(yè)主們又去問(wèn)房產(chǎn)證到底什么時(shí)候能辦好？開發(fā)商仍沒(méi)有明確說(shuō)法。

　　“我妻子有病，想快點(diǎn)把商鋪賣掉，可房產(chǎn)證至今沒(méi)辦好，我怎么給妻子看病�。俊睒I(yè)主黃先生說(shuō)著說(shuō)著掉下了眼淚。

　　還有幾名業(yè)主說(shuō)，他們都是做小生意的，資金非常緊張，買這個(gè)商鋪花費(fèi)了大量資金，一直盤算著等房產(chǎn)證辦好后，用此抵押貸款，但房產(chǎn)證遲遲沒(méi)辦好，影響了生意。

　　開發(fā)商：有的業(yè)主資料不全影響他人

　　前天中午，記者到大上海城開發(fā)商河南華誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)公司采訪，在該公司副總經(jīng)理韓平的辦公室，聽說(shuō)記者來(lái)采訪房產(chǎn)證的事，他大聲質(zhì)問(wèn)記者：“你有管這個(gè)事的責(zé)任嗎？”并說(shuō)采訪此事一律由該公司法律顧問(wèn)魏玉堂負(fù)責(zé)接待，隨即他找來(lái)了魏玉堂。魏玉堂說(shuō)，之所以沒(méi)有按合同約定給廣大業(yè)主辦好房產(chǎn)證，是因?yàn)橛行�業(yè)主的資料一直沒(méi)交過(guò)來(lái)，還有些業(yè)主沒(méi)有繳納契稅和維修基金，房管局辦理房產(chǎn)證是一批一批的，這一批有業(yè)主資料不全，其他業(yè)主的房產(chǎn)證就都辦不下來(lái)。

　　記者問(wèn)他，都有哪些業(yè)主的資料不全？魏玉堂說(shuō)，他下午核實(shí)后，會(huì)把情況反饋給記者，但直到昨晚7時(shí)30分，他也沒(méi)給記者打電話�！捌醵惡途S修基金，我們?cè)缇徒贿^(guò)了，所有資料也早已經(jīng)交給開發(fā)商，開發(fā)商找這樣的理由根本站不住腳�！痹诼犕暧浾叩那闆r反饋后，幾名業(yè)主說(shuō)。

　　房管局：開發(fā)商才剛開始測(cè)繪

　　那么，大上海城3000多名業(yè)主的房產(chǎn)證究竟為什么沒(méi)辦下來(lái)呢？昨日下午，記者和廣大業(yè)主一起到鄭州市房管局了解情況。該局工作人員張迎紅說(shuō)，按照程序，辦理房產(chǎn)證應(yīng)該由開發(fā)商申報(bào)，并把有關(guān)資料提供給房管局。辦房產(chǎn)證測(cè)繪資料必須具備，但大上海城的開發(fā)商直到2009年12月底，才要求測(cè)繪隊(duì)對(duì)部分業(yè)主的商鋪進(jìn)行測(cè)繪，現(xiàn)在才開始測(cè)繪，離辦好房產(chǎn)證還有一段時(shí)間。而其他資料全不全，現(xiàn)在還不清楚。

　　張迎紅說(shuō)，辦理房產(chǎn)證，如果一個(gè)小區(qū)的業(yè)主太多，誰(shuí)的資料全就可以先給誰(shuí)辦，條件符合一個(gè)就可以辦一個(gè)，根本不存在幾個(gè)業(yè)主資料不全影響其他業(yè)主辦證的事。

　　在鄭州市鄭房測(cè)繪隊(duì)，該隊(duì)的陳先生說(shuō)，大上海城的開發(fā)商2009年12月底才把該城3區(qū)需要測(cè)繪的資料提供過(guò)來(lái)，目前正在測(cè)繪中，而2區(qū)的資料仍沒(méi)有提供過(guò)來(lái)。

　　“我們3個(gè)都是2區(qū)的業(yè)主，不知道我們的資料何時(shí)會(huì)提供過(guò)來(lái)，我們的房產(chǎn)證究竟何時(shí)能拿到手��？”從鄭州市房管局出來(lái)，3名業(yè)主一聲長(zhǎng)嘆。 （大河報(bào)）