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　　拿一方政府的信用，換兩個小區(qū)地皮的一次轉(zhuǎn)拍，眼界何其淺陋！

　　據(jù)《左傳》記載，春秋時齊桓公帶兵幫助燕國抵御外侮，凱旋時燕莊公依依不舍，不小心送過了邊界50里，按照當(dāng)時的“國際法”，國君送國君，到邊界為止，不愿喪失信用的齊桓公當(dāng)即拍板，把50里地轉(zhuǎn)讓給了燕國。

　　在齊桓公看來，50里地固然價值連城，但政府、領(lǐng)導(dǎo)人的信用價值更大，然而今天就有些地方，有些決策者，寧可把政府信用砸個粉碎，也要貪得本不該屬于自己的一份土地收益。比如揚(yáng)州，分別建成于2002年、2003年的兩個小區(qū)，便在業(yè)主們一無所知的情況下被悄悄收回了土地使用權(quán)，拿到市場上重新掛牌出讓。

　　這兩個小區(qū)的所有業(yè)主，在交付房款后，都收到了“土地使用權(quán)證”。這本土地使用權(quán)的法定憑證標(biāo)明了70年的使用權(quán)期限。這不僅僅是一本證書，更是政府與業(yè)主的一紙官方合同，是政府對業(yè)主的一種正式承諾和保證。如今合同的另一方、被保證人尚懵然不知，官方就已經(jīng)賣地拆房了，古今中外，有這樣的合同和承諾嗎？這不是政府對民眾的失信，又是什么？

　　想來能做出如此決策的人，頭腦必定與常人迥異，跟他們說“高房價時代老百姓買房不易，你們這樣做實在缺德”，或者說“幾乎全新的商品房拆了蓋新的商品房，這不僅是對老百姓私人財產(chǎn)的任意侵奪，也是對社會財富和資源的巨大浪費(fèi)”，怕都是對牛彈琴。孔夫子說過，君子喻于義，小人喻于利，既然地方官員如此折騰，為的不過是個“利”字，那么咱們就來談?wù)勥@個利。

　　從大處說，一個有信用的政府，一個有信用的領(lǐng)導(dǎo)班子，為政一方推行各項政策執(zhí)行度會更高，阻力會更小，建功立業(yè)要容易得多。當(dāng)年齊桓公憑借“讓地50里”之類“義舉”所積攢的信用度，九合諸侯，一匡天下，成為春秋五霸之首，所獲得的利益，又何止這區(qū)區(qū)50里土地？拿一方政府的信用，換兩個小區(qū)地皮的一次轉(zhuǎn)拍，眼界何其淺陋！

　　從小處說，收回兩個小區(qū)的地權(quán)，重新拍賣，而且蓋的還是商品房，無非看中那里周邊成為重點旅游區(qū)，地價、房價上升，想“炒回鍋肉”再賺個盆滿缽滿。今天因為地價漲了，就可以罔顧面皮地撕毀一切契約，連地帶房子讓業(yè)主走人，明天房價又升，誰能擔(dān)保，地方官員們不會再干一回？

　　對能做出這樣決策的人，談道德、談法律，怕都是隔靴搔癢，筆者現(xiàn)在想問的只有一句———這個砸碎信用換地皮的賠本買賣，你們還打算做下去嗎？

　　□陶短房(學(xué)者)