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    學(xué)者:為防申請(qǐng)人不住保障房 應(yīng)建長(zhǎng)租轉(zhuǎn)售制度
2010年03月10日 15:36 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小
    北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任、經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系副教授馮科(中)做客中新網(wǎng)。
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  中新網(wǎng)3月10日電 北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任、經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系副教授馮科下午做客中新網(wǎng)時(shí),就網(wǎng)友關(guān)于住房保障問(wèn)題進(jìn)行了在線交流。他認(rèn)為應(yīng)為外來(lái)務(wù)工人員建保障房,為防止申請(qǐng)人不住保障房,應(yīng)建長(zhǎng)租轉(zhuǎn)售制度。

  有媒體指出,現(xiàn)在國(guó)家在大力推廣保障房的建設(shè),但是對(duì)于北京、上海一線城市來(lái)講,外來(lái)務(wù)工人員很多,他們購(gòu)買(mǎi)商品房負(fù)擔(dān)很重,如何保障這類(lèi)人群的住房問(wèn)題呢?

  馮科的觀點(diǎn)則是,北京是全國(guó)人民的北京,現(xiàn)在外來(lái)務(wù)工的,包括外國(guó)人員,將近有三千萬(wàn)人。我們可以參照香港的措施,在北京工作,在北京居住辦居住證,工作辦工作證,到政府有關(guān)部門(mén)登記,像香港滿了七年,你就獲得居留權(quán),居留權(quán)還不是法律層面的公民,你在申請(qǐng)廉租房的時(shí)候可以和市民同等權(quán)利束。但是像北京,人在這兒工作消費(fèi),為北京市創(chuàng)造價(jià)值,在這工作了七年,創(chuàng)造很多價(jià)值,也應(yīng)該建一些廉租房給外來(lái)人員。

  馮科表示,對(duì)于在這兒居住了七年,要求不是賦閑了七年,首先它是一個(gè)工作了七年,第二個(gè)含義是守法了七年,在這七年當(dāng)中你沒(méi)有隨地吐痰,破壞公物,是守法的市民。隨便破壞公務(wù),隨地吐痰被抓了五六次,經(jīng)常亂穿馬路,酒后駕車(chē),這個(gè)權(quán)利就要限制你,只有你下一個(gè)階段你什么違法行為都沒(méi)有了才可以申請(qǐng)。

  馮科認(rèn)為,現(xiàn)在有出售保障房的話,因?yàn)槌鍪鄣脑捓锩嬗泻芏嘭埬,大部分政府公?wù)員是公正的,從治理來(lái)看,我們與美國(guó)和香港還有差別,我們可以實(shí)行長(zhǎng)租轉(zhuǎn)售的制度,如果你確實(shí)沒(méi)有能力買(mǎi)房子,可能你住了二十年還是清潔工,我們有一種房子叫長(zhǎng)租轉(zhuǎn)售,剩下你再交30%就可以了,因?yàn)槭聦?shí)證明你再過(guò)30年也只能做清潔工。但是如果你就是短期的,我去裝窮,我申請(qǐng)了一個(gè),申請(qǐng)完了就賣(mài)掉,這就會(huì)影響政府形象,這個(gè)是我們要遏制的,所以我們更贊同長(zhǎng)租轉(zhuǎn)售的。 你如果作假騙錢(qián),你租個(gè)15年,你住在那里不能離開(kāi),你每年要住200天,這樣就能夠遏制大量的騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房,因?yàn)橹袊?guó)的資源很有限,我們?nèi)绻舜罅拷?jīng)濟(jì)適用房,被一些富人買(mǎi)掉的話,那是巨大的損失。

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直隸巴人的原貼:
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