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    北京低保家庭修危房可租廉租房周轉(zhuǎn)
2010年03月19日 09:37 來源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  危房的房主如果主動(dòng)修理,在周轉(zhuǎn)期間租住政府提供的安置房,租金可以按照公房租金標(biāo)準(zhǔn);房屋快“壽終”前5年, 設(shè)計(jì)單位要書面通知業(yè)主;房屋管理部門和其他有關(guān)部門,在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),有權(quán)入戶進(jìn)行檢查……昨天,《北京市城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理辦法(征求意見稿)》公布,面向社會(huì)公開征求意見。據(jù)了解,這是北京擬出臺(tái)的第一個(gè)有關(guān)城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理的規(guī)范性文件,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為意義重大,因?yàn)榉课菔褂弥苯雨P(guān)系到房產(chǎn)的保值、增值以及房屋使用安全等問題。

  -房屋“壽終”前5年

  設(shè)計(jì)單位要書面通知業(yè)主

  該辦法首次明確了房屋建筑的所有人為房屋建筑安全責(zé)任人,對(duì)于商品房來說,業(yè)主就是房屋的安全責(zé)任人。此外,設(shè)計(jì)單位的責(zé)任此次也進(jìn)行了明確,設(shè)計(jì)單位要在房屋建筑達(dá)到設(shè)計(jì)使用壽命前5年,要以書面形式告知房屋所有人、管理人、使用人,并同時(shí)告知主管部門。

  “本市已經(jīng)建成房屋7億多平方米,如何規(guī)范、管理這些已建住宅安全使用問題已迫在眉睫。該辦法借鑒了東京、香港、新加坡、紐約等城市、地區(qū)已建房屋的管理辦法,意義重大!弊蛱,多位住宅專家這樣表示。

  -維修費(fèi)用由所有人承擔(dān)

  該辦法中明確,存在安全問題的房屋建筑,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分別采取修繕、解除危險(xiǎn)、拆除的處理措施,治理費(fèi)用由安全責(zé)任人即房屋所有人來承擔(dān)。

  市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《辦法》的征求意見稿中,還采取了人性化的措施,鼓勵(lì)房屋所有人主動(dòng)治理危房。

  安全責(zé)任人積極主動(dòng)治理危險(xiǎn)房屋,危房治理期間,使用政府提供的安置住房的,租金按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收;由區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門代為治理,危房治理期間,使用政府提供的安置住房的,按該區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格計(jì)收租金。

  對(duì)于低保家庭、低收入家庭,無力承擔(dān)危房治理費(fèi)用的,可以書面申請(qǐng)由房屋所在地區(qū)縣人民政府實(shí)施解危。危房治理期間,安置房的租金按廉租住房有關(guān)規(guī)定收取。

  此外,如果危房修理期間租住政府提供臨時(shí)安置住房,在危房治理結(jié)束后應(yīng)當(dāng)限期搬出,逾期不搬的,將按市場(chǎng)價(jià)格收取租金。

  -主管部門有權(quán)入戶檢查

  該辦法還明確了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門,在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),有權(quán)入戶進(jìn)行檢查。

  目前北京市城鎮(zhèn)房屋建筑總面積達(dá)到了7億平方米。不少房屋都已經(jīng)到了中修的階段!斑@部辦法在房屋的‘全生命周期’內(nèi),對(duì)各個(gè)方面都做了詳盡的規(guī)定。參與制定的都是國內(nèi)的頂級(jí)專家!毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,市住建委將在充分征集市民意見的基礎(chǔ)上,對(duì)該辦法進(jìn)行修改完善。( 余美英 )

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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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