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　　中新網(wǎng)1月13日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥今日就今年房地產(chǎn)市場調(diào)控最重要三件事情做出了解讀，即增加普通商品住房供給、抑制投資和投機性住房、加快保障性住房的建設(shè)。

　　國務(wù)院新聞辦13日舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥、國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長鄒再華、財政部部長助理王保安、國土資源部副部長贠小蘇、中國人民銀行金融市場司司長穆懷朋、銀監(jiān)會副主席王兆星介紹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥介紹《關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》的有關(guān)內(nèi)容，并答記者問。

　　齊驥在回答記者問題時就介紹了今年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作當中最重要的三件事情，即增加供給、抑制投資和投機性住房、加快保障性住房的建設(shè)。

　　齊驥表示，第一件事情就是要增加供給，增加供給主要是增加普通商品住房的供給，對于房價較高、上漲比較快的地方，在增加普通商品住房的同時，也要增加限價商品住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房等帶有政策和保障性質(zhì)的住房。特別是我們要考慮到有一些在城市新就業(yè)的畢業(yè)生和外來人口，通過公共租賃住房等住房的供應(yīng)方式來解決這部分階段性購房能力不足的群體的住房困難，使他們能夠有一個安定的居所，我想這是從供應(yīng)的角度——增加供應(yīng)。

　　齊驥強調(diào)，一定要增加中小套型普通商品住房供應(yīng)的比例。簡單來說，建一套140平方米的房子可以建兩套70平方米的房子，兩套就是增加了供應(yīng)的戶數(shù)。各地應(yīng)該按照國辦《通知》的精神，努力增加中低價位、中小套型普通商品住房和帶有政策和保障性質(zhì)的住房供應(yīng)，這是從供應(yīng)方面來講。

　　此外，齊驥說，第二件事情就是要合理引導(dǎo)投資消費，抑制投資和投機性住房，這點在國務(wù)院的文件中也非常明確，一定要把商品房的定位首先去滿足它的居住功能。各地要嚴格執(zhí)行對第二套購房的貸款條件和所規(guī)定的政策，一方面通過增加供給，另外一方面遏制不合理的住房消費，使得商品住房的供求關(guān)系更加平穩(wěn)。按照市場的規(guī)則，供求關(guān)系平穩(wěn)以后，它的價格將按供求關(guān)系去調(diào)整和浮動。

　　第三件事情，齊驥說，就是要加快保障性住房的建設(shè)。按統(tǒng)計上來各地報的計劃，今年各類帶有政策性和保障性住房的數(shù)量，包括限價普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房，再加上即將啟動的城市和工礦棚戶區(qū)改造，今年將有600萬套左右這類的房子開工建設(shè)，這充分體現(xiàn)了國務(wù)院《通知》的精神，去進一步加快保障性安居工程的建設(shè)。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)直播文字整理)