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“二套房首付不低于40%”新政未明確對公積金貸款的要求
國務(wù)院辦公廳近日發(fā)布通知要求,對已利用貸款購買住房,又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。
記者昨天了解到,上海市公積金管理中心已認(rèn)真學(xué)習(xí)了國務(wù)院通知,但滬上住房公積金貸款政策是否變化尚不明朗。
根據(jù)此前公布的貸款政策,上海公積金貸款購買第二套改善型普通自住房的最高限額為60萬元。首期付款為不低于所購房屋總價(jià)的20%。在新通知要求下,公積金貸款會(huì)否從緊?
上海市公積金管理中心總經(jīng)濟(jì)師崔國盛接受記者采訪時(shí)表示,“我們已認(rèn)真學(xué)習(xí)了國務(wù)院辦公廳的通知。由于通知沒有明確對住房公積金房貸的要求,按照慣例,將根據(jù)住房建設(shè)部的有關(guān)政策,再結(jié)合本市實(shí)際情況,進(jìn)一步確定。具體結(jié)果出來后會(huì)在上海公積金網(wǎng)站公布!
有分析人士認(rèn)為,國務(wù)院通知發(fā)布后,意味著在高房價(jià)不能有效緩解之前,包括改善需求在內(nèi)的二套及以上購房需求,可能將不再享受貸款優(yōu)惠。但住房公積金二套房貸如何跟進(jìn),目前,尚不明朗。(記者 劉昕璐)
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