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　　2010年1月1日起，哈爾濱開始對已建立維修資金物業(yè)項(xiàng)目未繳存維修資金的房屋開展資金歸集工作，明確指出住房專項(xiàng)維修資金是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的要件。這是記者1日從哈爾濱市房產(chǎn)住宅局獲悉的。

　　按照規(guī)定，業(yè)主在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，凡屬于已建立維修資金物業(yè)項(xiàng)目而其未繳存維修資金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，建立專項(xiàng)維修資金；對于已經(jīng)建立維修資金，但賬戶余額不足首次維修資金30%的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定續(xù)繳維修資金。此次繳存標(biāo)準(zhǔn)為：首次繳存維修資金的按建筑面積每平方米20元、“房改房”按建筑面積每平方米18元收取。繳存主體本著誰受益誰負(fù)擔(dān)的原則，一般由房屋受讓方繳存。據(jù)了解，住房專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造資金。