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　　早報(bào)訊　昨天，家住城東的李先生，在杭州市房管局辦證大廳“立等可取”受理窗口，申請(qǐng)了個(gè)人存量房抵押登記手續(xù)，沒(méi)想到，40分鐘不到，李先生就拿到了房屋他項(xiàng)權(quán)證。要知道，之前辦理同樣一個(gè)業(yè)務(wù)，至少需要等5天。

　　“沒(méi)想到，杭州市房管局有這么高效率的服務(wù)，真是大大方便了我們老百姓�！崩钕壬�說(shuō)。

　　記者從杭州市房管局了解到，從2008年11月開(kāi)始，杭州實(shí)現(xiàn)了個(gè)人房產(chǎn)辦證全部“立等可取”，平均辦證時(shí)間從原來(lái)的5—11個(gè)工作日，縮短到了受理后40分鐘即可領(lǐng)證。

　　個(gè)人房產(chǎn)辦證 “立等可取”

　　也難怪李先生要發(fā)出這樣的感慨。4年前，同樣是在杭州市房管局，李先生就辦理過(guò)房產(chǎn)抵押手續(xù)，當(dāng)時(shí)他足足等了5個(gè)工作日。　　

　　今年，為了解決資金上的問(wèn)題，李先生要為自己的一處房產(chǎn)辦理抵押手續(xù)時(shí)，馬上想到了這個(gè)問(wèn)題。為了能在3天內(nèi)辦出他項(xiàng)權(quán)證，李先生一到辦證大廳就找到大廳主任，提出要求申請(qǐng)加快辦理。

　　沒(méi)想到，他話還沒(méi)說(shuō)完，大廳主任就告訴他：“現(xiàn)在我們已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了個(gè)人辦證40分鐘立等可取，您要辦理的個(gè)人房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)也包括在內(nèi)，只要您向窗口遞交證件齊全的資料，今天您就可以領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證了�！�

　　“沒(méi)想到走正常的受理程序，比想象中更快�！� 李先生很興奮。

　　除了個(gè)人房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，值得一提的是，在“立等可取”業(yè)務(wù)推出之前，杭州二手房通過(guò)房產(chǎn)中介辦理房產(chǎn)交易，在產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證需要11個(gè)工作日，此后也縮短為40分鐘。在杭州主城區(qū)，如果涉及到銀行按揭的，銀行一般要等到他項(xiàng)權(quán)證辦出來(lái)之后才會(huì)放款�！傲⒌瓤扇　睒I(yè)務(wù)推出之后，這意味著賣家拿到余款的時(shí)間，足足縮短了11個(gè)工作日。

　　“立等可取”業(yè)務(wù)多達(dá)17項(xiàng)

　　其實(shí)，從2005年開(kāi)始，杭州就已經(jīng)在進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)辦證的試點(diǎn)。因?yàn)榉慨a(chǎn)辦證具有收件資料多、審核項(xiàng)目多、遺留問(wèn)題多、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)多等特點(diǎn)，同時(shí)由于房產(chǎn)辦證屬后置辦事項(xiàng)目，須待規(guī)劃、土管、消防等都符合條件后才能辦理房屋所有權(quán)證，只要其中一項(xiàng)不符合條件都會(huì)影響產(chǎn)權(quán)辦證速度。

　　經(jīng)過(guò)詳細(xì)的前期調(diào)研，杭州市房管局從簡(jiǎn)化辦事程序、減少辦事要件、縮短辦事時(shí)限三方面著手研究，依靠先進(jìn)的信息化技術(shù)和管理手段，首先對(duì)個(gè)人房產(chǎn)抵押和商品房買賣辦證兩項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行“立等可取”試點(diǎn)，并獲得成功。

　　2008年11月，個(gè)人房產(chǎn)辦證“立等可取”業(yè)務(wù)全面鋪開(kāi)，共有17個(gè)項(xiàng)目推出了此項(xiàng)業(yè)務(wù)。比如商品房買賣、房改購(gòu)房、夫妻共有產(chǎn)變更、個(gè)人存量房買賣、抵押、繼承、贈(zèng)與、析產(chǎn)，以及抵押注銷、驗(yàn)換證、地名變更等，都做到了受理后40分鐘即可領(lǐng)證。

　　業(yè)務(wù)創(chuàng)新走在全國(guó)前列

　　據(jù)杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心交易登記一處處長(zhǎng)盛夏介紹，推出房產(chǎn)辦證“立等可取”業(yè)務(wù)并不是一蹴而就的，從2005年試點(diǎn)，到2008年全面推出，期間經(jīng)歷了不少艱難歷程。不過(guò)杭州的房產(chǎn)基礎(chǔ)比較完善，比較早地實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)登記，比如為了實(shí)現(xiàn)存量房辦證“立等可取”，房管局做了大量工作，提前一年實(shí)現(xiàn)了存量房買賣網(wǎng)上簽約。

　　此外，為了更好地推出“立等可取”業(yè)務(wù)，杭州市房管局在房產(chǎn)辦證大廳開(kāi)辟了專門區(qū)域，抽調(diào)骨干力量組成了“立等可取”一條龍服務(wù)小組，從受理、審核到制證、發(fā)證均在大廳內(nèi)完成。而之前，從受理、審核、制證、發(fā)證等各個(gè)流程完全是分開(kāi)的。

　　據(jù)了解，雖然也有一些城市推出房產(chǎn)辦證“立等可取”業(yè)務(wù)，但像杭州這樣大范圍開(kāi)展的幾乎沒(méi)有。在杭州，50-60%的房產(chǎn)登記已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了立等可取，這在全國(guó)也是走在前列的。

　　有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，實(shí)現(xiàn)“立等可取”后，杭州個(gè)人房產(chǎn)辦證受理量不斷攀升，2008年11月至今，已辦理“立等可取”業(yè)務(wù)8萬(wàn)余件。