深圳或成首個(gè)把開征物業(yè)稅提上官方日程的城市

2009年08月08日 09:57　來(lái)源：京華時(shí)報(bào)　

　　昨天有消息說(shuō)，備受關(guān)注的物業(yè)稅開征,被寫進(jìn)《深圳市綜合配套改革三年(2009-2011年)實(shí)施方案工作安排表》。深圳成為首個(gè)把開征物業(yè)稅提上官方日程的城市。

　　關(guān)于物業(yè)稅,消息久有流傳，但傳來(lái)傳去始終讓人莫衷一是：稅基是什么？是房屋總價(jià)嗎？這個(gè)總價(jià)如何確定？稅率是多少？0.5%還是1%？征收方式如何？居民從收入里直接拿，還是隨房屋交易才進(jìn)行？物業(yè)稅和目前的土地出讓金等稅費(fèi)如何銜接？物業(yè)稅是針對(duì)普通大眾，還是確定只針對(duì)擁有兩套房者？

　　據(jù)坊間流傳之說(shuō)，四部委正在共同切實(shí)研究開征物業(yè)稅的問(wèn)題。只是研究情況如何，見不到官方說(shuō)法。疑問(wèn)無(wú)窮多，無(wú)人來(lái)解答，今天這個(gè)專家說(shuō)兩句，明天那個(gè)官員談點(diǎn)看法。

　　回到文首的消息，如果此事確實(shí)，物業(yè)稅是要個(gè)別地方先行嗎？那地方人大權(quán)限如何？這也是一頭霧水。

　　物業(yè)稅是關(guān)系千家萬(wàn)戶的一個(gè)稅種，如果屆時(shí)從居民收入中直接征收，那稅負(fù)痛苦感可能是相當(dāng)強(qiáng)的。在越來(lái)越提倡法制化的現(xiàn)代，物業(yè)稅的推動(dòng)者們，能不能打開門來(lái)商討，多聽聽各界的反映，多正式披露一些主流的思路，好讓納稅人心里更有數(shù)？如果一味以“關(guān)門定方案、成型再聽證、意見當(dāng)過(guò)場(chǎng)”的模式操作，讓人難免不受江湖傳言紛擾之苦，而且原委不講清，道理未說(shuō)透，屆時(shí)推行起來(lái)恐怕也要費(fèi)力一些。 □肖賓

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