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　　針對(duì)近期廣州市個(gè)別區(qū)域重現(xiàn)推銷(xiāo)“小產(chǎn)權(quán)房”的現(xiàn)象，廣州市國(guó)土房管局昨日表示，該局已聯(lián)合相關(guān)職能部門(mén)對(duì)該違法銷(xiāo)售行為進(jìn)行查處。同時(shí)再次提醒市民，不要購(gòu)買(mǎi)任何未取得《商品房預(yù)售許可證》或產(chǎn)權(quán)狀況不清晰的房屋。

　　目前廣州市場(chǎng)上有很多打小產(chǎn)權(quán)房擦邊球的樓盤(pán)在出售。“106平方米的新房?jī)H售16萬(wàn)元”、“南湖比鄰電梯洋房直銷(xiāo)，2288元/平方米”。有售樓人員甚至以“以后政策下來(lái)可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證”等各種花言巧語(yǔ)誘惑買(mǎi)家。對(duì)此，廣州市國(guó)土房管局昨日表示，小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者的權(quán)益，也擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。這類(lèi)房屋所謂的“集資房合建協(xié)議”、“律師公證合同”等不具有法律效力，不受法律保護(hù)。市民不要抱有任何僥幸心理去購(gòu)買(mǎi)“小產(chǎn)權(quán)房”，購(gòu)買(mǎi)“小產(chǎn)權(quán)房”將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，不能享有依法保障的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。

　　廣州市國(guó)土房管局表示，“小產(chǎn)權(quán)房”因沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃、土地、建設(shè)等部門(mén)的審批，在房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理、水電等方面都可能存在問(wèn)題，會(huì)給購(gòu)買(mǎi)者的生活安全帶來(lái)種種隱患。市民不要購(gòu)買(mǎi)任何未取得《商品房預(yù)售許可證》或產(chǎn)權(quán)狀況不清晰的房屋。