違法搭建棚子看不慣鄰居強(qiáng)拆違建物依法當(dāng)賠償

2009年10月22日 16:18　來源：揚(yáng)子晚報(bào)　

　　趙先生：我對(duì)面鄰居在樓道擅自搭棚子。城管部門發(fā)了限期拆除通知，他們不聽，城管也沒來拆。我看不慣，就趁那家人不在把違建拆了。這家人把我告上法院要求我賠償。請(qǐng)問他能打贏官司嗎？

　　崔律師：法院會(huì)部分支持原告訴訟請(qǐng)求。違章建筑是違章行為人沒有經(jīng)合法有效的手續(xù)取得的建筑。但蓋違建用的材料是合法財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)。你自行拆除違章建筑，沒有法律依據(jù)。

　　趙先生：我去年1月購買了一套商品房。房地產(chǎn)公司在約定的交房日期通知我去辦理收房手續(xù)，我要求對(duì)方提供建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、商品房實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書和住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表等三個(gè)購房合同中約定的文件，開發(fā)商無法提供，我于是拒絕收房。請(qǐng)問因此造成的逾期交房責(zé)任由誰承擔(dān)？

　　崔律師：在有合同條款明確約定的情況下，如果開發(fā)商拒不出示相關(guān)交房文件，視為開發(fā)商沒有達(dá)到交付房屋的條件，購房者有權(quán)拒絕辦理入住，開發(fā)商將按合同約定承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。（崔武江蘇崔武律師事務(wù)所）

更多精彩內(nèi)容請(qǐng)進(jìn)入房產(chǎn)頻道

手機(jī)登陸中新網(wǎng) 隨時(shí)隨地知天下【編輯:胡俊英】

相關(guān)新聞

深圳18層違建高樓生存4年先建房子再等政策？

“創(chuàng)意”違建：頂樓檢修層竟成業(yè)主“自家閣樓”

城管副大隊(duì)長(zhǎng)制止違建遭暴力抗法受傷

發(fā)現(xiàn)違建處分城管隊(duì)長(zhǎng) 穗追究違建執(zhí)法不利責(zé)任

深圳：實(shí)施“四清兩斷”嚴(yán)防違建回潮

----- 房產(chǎn)新聞精選 -----