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　　違章建筑人們見(jiàn)得多了，但是一幢剛剛蓋好的七層公寓式住宅樓竟然也是違建，而且就與社區(qū)居委會(huì)大樓和城管執(zhí)法中隊(duì)是近鄰。剛開(kāi)始建的時(shí)候沒(méi)有人管，等到竣工了，一棟漂漂亮亮的大樓矗立在人們面前時(shí)，有關(guān)政府部門(mén)才調(diào)來(lái)挖掘機(jī)強(qiáng)拆，這是發(fā)生在南京江寧區(qū)祿口街道的一件咄咄怪事。如此舉動(dòng)引來(lái)了不少居民圍觀，“剛建好的樓，為什么要拆啊？早干嘛呢，得浪費(fèi)多少錢(qián)啊？”不少居民發(fā)出這樣的疑問(wèn)。

　　新建好的大樓被拆出大窟窿

　　這幢被當(dāng)作違建拆的公寓樓位于祿口街道光明路旁。昨天傍晚，記者在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，只見(jiàn)該樓已經(jīng)封頂，外墻已經(jīng)粉刷一新，連窗戶玻璃也安裝好了，整個(gè)樓的外觀看上去整潔、明朗。這幢樓共有7層，分四個(gè)單元，戶型是80平方米到120平方米不等，共有48套，一樓是車庫(kù)，二樓至七樓是套房。這個(gè)樓盤(pán)與茅亭社區(qū)居委會(huì)大樓相隔一個(gè)休閑廣場(chǎng)，離樓盤(pán)不遠(yuǎn)處是城管執(zhí)法中隊(duì)，大樓南邊有個(gè)衛(wèi)生服務(wù)中心，西邊是居民區(qū)，要說(shuō)地段，在街道上，這幢住宅樓的地段不錯(cuò)。

　　記者現(xiàn)場(chǎng)看到，大樓的北側(cè)停著兩輛大型挖掘機(jī)，樓盤(pán)外圍的圍墻已經(jīng)被推倒，觸目驚心的是，住宅樓的中單元位置被掏了一個(gè)不規(guī)則大窟窿，窟窿面積有200平方米，至少拆掉了五六戶，猶如炮彈轟擊過(guò)，樓下堆放著大量建筑垃圾。幾名工人正準(zhǔn)備收工。記者詢問(wèn)一名工人這個(gè)樓為什么要拆除？“不知道，這里危險(xiǎn)，隨時(shí)有東西墜落�！惫と藫]手示意記者離開(kāi)。記者又問(wèn)一名戴鋼盔的工人，房子是哪家公司蓋的？對(duì)方搖頭表示不知道。再問(wèn)他是哪家單位的，誰(shuí)雇你們來(lái)拆房子的？工人們不吭聲。

　　現(xiàn)場(chǎng)居民七嘴八舌地告訴記者，這個(gè)房子已經(jīng)開(kāi)賣了，據(jù)說(shuō)，房子沒(méi)有手續(xù)，連小產(chǎn)權(quán)房都算不上；之所以要拆，是怕出事情，政府已經(jīng)替被拆房子的老板先行墊付了一部分購(gòu)房戶的預(yù)付款�！吧w這樓的時(shí)候，還真沒(méi)有想到是手續(xù)不全的違建。”周圍居民說(shuō)，這幢房子是7月份前蓋的，蓋樓時(shí)還連夜趕工，短短幾個(gè)月就蓋好了，施工期間，因夜間噪音擾民，他們還找過(guò)施工方，也向有關(guān)部門(mén)投訴過(guò)，但沒(méi)有用。

　　在現(xiàn)場(chǎng)有些居民調(diào)侃說(shuō)，蓋樓的人真大膽，如此大的違建蓋在城管執(zhí)法中隊(duì)和社區(qū)辦公樓門(mén)前，竟沒(méi)見(jiàn)他們遇到過(guò)什么阻力。也有居民說(shuō)，老板建房至少花了900萬(wàn)元，現(xiàn)在整幢大樓全部拆除恢復(fù)原貌，各項(xiàng)拆除費(fèi)用應(yīng)該不低于100萬(wàn)，政府早干嘛的？房子沒(méi)有手續(xù)不讓蓋不行嗎，干嘛等蓋好了再拆，不是浪費(fèi)嗎？

　　土地所：巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)房子無(wú)手續(xù)

　　隨后，記者來(lái)到祿口街道辦事處找相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)了解情況，負(fù)責(zé)接待的工作人員幫助聯(lián)系了祿口國(guó)土資源所的周所長(zhǎng)。為何要拆掉這幢新蓋好的房子？“我們找到負(fù)責(zé)人要求出示土地使用手續(xù)，對(duì)方拿不出來(lái)�！敝芩�長(zhǎng)稱。為什么等到房子蓋好后才拆除，建房這幾個(gè)月期間，為什么不責(zé)令對(duì)方停工查處呢？“我們是在巡查過(guò)程中，才發(fā)現(xiàn)他們?cè)谶@里蓋這個(gè)房子，那時(shí)是7月份，房子的一樓已經(jīng)蓋好，我們勒令停工，但是他們查的時(shí)候就停，走了就繼續(xù)蓋。”周所長(zhǎng)說(shuō)，具體情況是土地監(jiān)察大隊(duì)在調(diào)查。據(jù)周所長(zhǎng)介紹，該建筑所占的土地性質(zhì)是國(guó)有建設(shè)用地，可以蓋建筑物，但對(duì)方?jīng)]有土地使用權(quán)，開(kāi)發(fā)該住宅樓的人姓陶，具體公司名稱周所長(zhǎng)表示記不清了。記者又問(wèn)土地所離這里不遠(yuǎn)，其間就沒(méi)有人舉報(bào)違規(guī)用地嗎？周所長(zhǎng)仍然表示是在巡查中發(fā)現(xiàn)的，具體內(nèi)容要問(wèn)街道的領(lǐng)導(dǎo)。接著工作人員幫助聯(lián)系了街道分管宣傳方面的黨委汪副書(shū)記。

　　少數(shù)買主交的購(gòu)房定金已全部退回

　　汪副書(shū)記說(shuō)：“這幢建筑肯定要拆，是違章建筑，為了打造祿口航空城，這次我們也要狠剎違建之風(fēng)�！痹谡劦酵恋匦再|(zhì)時(shí)，汪副書(shū)記說(shuō)，這幢建筑土地性質(zhì)是國(guó)有建設(shè)用地，還不是集體土地，對(duì)方?jīng)]有土地使用權(quán)，所以蓋出來(lái)的房子即使出售了，也不如小產(chǎn)權(quán)房，目前讓其自己限期拆除。據(jù)介紹，該房子在當(dāng)?shù)厥蹆r(jià)是1600元/平方米至1800元/平方米之間，要比周圍其他房?jī)r(jià)低廉，目前有少數(shù)買主交了定金，現(xiàn)在定金已經(jīng)全部退回了。至于拆遷大樓街道有沒(méi)有出錢(qián)埋單，汪副書(shū)記稱，他不是分管領(lǐng)導(dǎo)，他也不是很清楚。至于那塊地的前身是什么？汪副書(shū)記說(shuō)，那塊地原本是空地，陶老板的建筑公司曾經(jīng)幫助茅亭社區(qū)居委會(huì)蓋大樓，蓋大樓時(shí)，一些施工機(jī)械和建筑材料堆放在那塊空地上的，后來(lái)也不知道陶老板怎么會(huì)在這里蓋起了房子，具體是否向什么人申請(qǐng)過(guò)，他也不清楚。

　　昨晚，記者請(qǐng)?jiān)趫?chǎng)的街道工作人員幫忙與陶老板溝通一下，工作人員拿來(lái)了陶的手機(jī)號(hào)碼，遺憾的是一直打不通。

　　本報(bào)記者 李海勇 任國(guó)勇

　　(報(bào)料人：陳女士)

　　一建一拆誰(shuí)埋單

　　采訪中對(duì)于相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)不清不楚的解釋，記者始終心存疑惑。第一，這個(gè)老板見(jiàn)塊空地就建房，他何來(lái)如此大膽？一個(gè)農(nóng)民建房，尚且知道要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所報(bào)批一下，開(kāi)工前也知道必須領(lǐng)個(gè)證，否則是違建！難道這位和建房打了半輩子交道的建筑老板連這點(diǎn)常識(shí)都不懂？第二，想問(wèn)的是拆個(gè)違建咋就那么慢？既然當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)早在7月份就發(fā)現(xiàn)了違建，為何要等到11月25日，整棟大樓封頂，而且一部分房子已被作為商品房預(yù)售才開(kāi)拆，難道這就是相關(guān)管理部門(mén)的查違效率？第三，好好的樓房建好就拆，百姓見(jiàn)了心疼不已，不管這個(gè)損失最終是誰(shuí)來(lái)埋單，這幢建筑一建一拆千萬(wàn)資金打了水漂，難道這不是一種資源浪費(fèi)，對(duì)管理部門(mén)來(lái)說(shuō)，這樣的違建除了一拆了之，還有沒(méi)有更好的解決辦法呢？ 李海勇 任國(guó)勇