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據(jù)統(tǒng)計,10月合肥市區(qū)共成交11宗土地,樓面價再次突破2000元/㎡大關(guān),不論是價格、面積都僅次于“金九”。
雖然10月的樓面價環(huán)比上月有所下滑,但是仍然處于高數(shù)值位置,土地成本依然很高,且競標(biāo)的競爭程度有所上升。有關(guān)專家分析認為,合肥目前已成為眾多知名開發(fā)企業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的切入城市。
“開發(fā)企業(yè)資金充足、拿地緊迫性加劇、樓市成交價格飆升屢創(chuàng)新高和市場的高預(yù)期性導(dǎo)致合肥土地拿地成本維持高位行情,同時也導(dǎo)致了合肥房產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險程度有所上升。 ”有業(yè)內(nèi)人士說。(胡霞利)
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