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今后,合肥市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)原則上不準(zhǔn)再建多層,要求建高層。這是昨日上午,合肥市國土資源局局長(zhǎng)、市土地儲(chǔ)備中心主任高國忠在新聞發(fā)布會(huì)上向記者表示的。從這個(gè)意義上說,合肥城區(qū)目前在售的一批多層住宅可能將成為“絕版”。
對(duì)于囤地在手、遲遲不開工的項(xiàng)目,合肥市經(jīng)過清理,已經(jīng)收回3000多畝已批未供、未用的土地,重新置換了1000多畝給急于上馬的新項(xiàng)目。目前,合肥正在編制《合肥市土地整理專項(xiàng)規(guī)劃》等。
而今后合肥市“地根”控制將更趨嚴(yán)格。據(jù)悉,該市將采用多種手段,進(jìn)一步提高土地利用率。例如,工業(yè)用地平均容積率從過去的0.6提高到1.0以上;經(jīng)營性用地平均容積率從1.5提高到2.5以上,城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不準(zhǔn)建多層,要求建高層。高國忠表示,除了極少數(shù)風(fēng)景特別好的地方可能建設(shè)別墅項(xiàng)目(容積率要求不低于1.0)外,“基本上不會(huì)再有多層”。
一面保護(hù)土地資源,一面保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展,合肥的土地越來越值錢。高國忠透露,預(yù)計(jì)到2015年,全市有償供地比例達(dá)到80%以上。 2009年初至今,合肥市轄區(qū)已出讓經(jīng)營性用地54宗,面積4000余畝,土地出讓總價(jià)款104億元,再創(chuàng)歷史新高。(雅妮)
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