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昨天,上海首個土地出讓“預申請”公告按期推出,上海版“勾地制”的基本流程和規(guī)則也由此浮出水面。公告顯示,申請人需交納預申請報價的5%作為保證金;如果有效預申請人數(shù)少于3人,則地塊出讓活動終止。
此次出讓的正是昨天本報率先披露的位于黃浦區(qū)的外灘金融集聚帶8-1商業(yè)商務(wù)地塊。根據(jù)公告,自昨日起至11月15日是該地塊接受公開咨詢的時間,11月20至27日則是接受預申請的時間,預申請人可在11月30日后上網(wǎng)查詢預申請結(jié)果。地塊擬出讓時間為今年12月,屆時還會進一步發(fā)布出讓公告。有效預申請人提交的保證金也會出讓公告發(fā)布后,自動轉(zhuǎn)作投標(競買)保證金。
不過,如果有效預申請人最后未參與地塊投標或正式報價低于預申請報價,將受到嚴懲,3年內(nèi)不得參加上海國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,保證金也不予返還,甚至地塊最后的成交價低于違約者預申請報價的話,需要由違約者來補足差價。
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