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深圳土地使用稅下調(diào)進(jìn)入實(shí)施最后籌備階段。在向市人大提供的情況說明中,地稅局透露,深圳目前實(shí)行的1至6級土地劃分范圍將進(jìn)行調(diào)整,這意味著,部分企業(yè)所需要承擔(dān)的每平方米30元的土地使用稅,近期有望“減壓”。
企業(yè)叫苦政府醞釀“減負(fù)”
據(jù)了解,我國自1988年11月1日開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期,深圳考慮到吸引投資等需要,一直未開征此稅種,而是由國土部門征收土地使用費(fèi)。2007年11月1日開始,深圳恢復(fù)征收土地使用稅,按照土地基準(zhǔn)價的高低劃分為六個等級,標(biāo)準(zhǔn)從每平方米3-30元不等,同時,由國土部門征收的土地使用費(fèi)停止征收。
自去年下半年金融危機(jī)爆發(fā)以后,旅游、高爾夫以及房地產(chǎn)部分企業(yè)反映土地使用稅給企業(yè)帶來了極大的壓力。曾有企業(yè)反映,僅土地使用稅一項(xiàng)的支出,就增加了3倍,部分片區(qū)甚至達(dá)到了9倍之多。
通過等級調(diào)整下調(diào)稅負(fù)
據(jù)了解,由于地方?jīng)]有自行制定稅收政策和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)限,深圳土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)由廣東省人民政府批準(zhǔn)確定,并沒有擅自更改的權(quán)限。不過,此前,市地稅部門曾經(jīng)表示,已經(jīng)就土地等級范圍劃分問題與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商和研究,以期全市各街道土地等級的劃分更為合理和切合實(shí)際。
在近日就審計報告中的問題向人大進(jìn)行說明時,深圳市地稅局透露,將調(diào)整納稅等級范圍,降低這部分的稅負(fù)。經(jīng)過基層調(diào)研和廣泛聽取社會各界意見,地稅局聯(lián)合國土部門重新調(diào)整了深圳的土地使用稅納稅等級范圍,適當(dāng)縮減目前一、二級土地的范圍,整體下調(diào)三、四、五級土地納稅等級的方式,達(dá)到降低全市城鎮(zhèn)土地使用稅稅負(fù)的目的。目前,相關(guān)方案已經(jīng)經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過,正在為推出實(shí)施做最后的工作。(王瑩)
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