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    陳國強(qiáng):地產(chǎn)成支柱產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的特定現(xiàn)象
2010年04月10日 22:16 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)4月10日電 在4月10日舉行的博鰲亞洲論壇“經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與地產(chǎn)定位”分論壇上,中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)表示,房地產(chǎn)成為國民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)是中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到特定階段的特定現(xiàn)象。過了這個(gè)階段,房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)地位可能會(huì)回歸到一個(gè)普通的產(chǎn)業(yè)地位。

  陳國強(qiáng)指出,城市化率和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有非常密切的關(guān)系,中國的房改和中國城市化進(jìn)程進(jìn)入快速發(fā)展階段可以說是同步的。城市化快速發(fā)展的階段,同時(shí)也是房地產(chǎn)行業(yè)作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)快速成長的黃金時(shí)期。

  陳國強(qiáng)表示,對(duì)于所謂房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè),如果我們?nèi)?000年到2030年這樣一個(gè)區(qū)間,或許是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)支柱型的產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的區(qū)間。過了這個(gè)階段,中國城市化進(jìn)程如果到了70%以上,房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)地位可能會(huì)回歸到一個(gè)普通的產(chǎn)業(yè)地位。房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)地位形成既和中國城市化進(jìn)程相適中,也和中國進(jìn)入工業(yè)化高速發(fā)展期,中國消費(fèi)進(jìn)入新的消費(fèi)階段相適中。

  陳國強(qiáng)指出,今年國土部提出70%住宅用地要確保供應(yīng)保障房和普通商品房,這項(xiàng)政策如果持續(xù)加以落實(shí),未來中國住房供應(yīng)模式將由過去的以商品房為主或者商品房占主體地位的格局,演變成為二元化或者雙軌制多層次的供應(yīng)模式。

  從市場(chǎng)重心角度觀察,陳國強(qiáng)認(rèn)為,隨著城市化進(jìn)程加速推進(jìn),特別是隨著去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出未來中國城市化重心要更多轉(zhuǎn)向中小城市、二三線城市,隨著中國城市化區(qū)域重心的轉(zhuǎn)型,會(huì)影響到房地產(chǎn)行業(yè),特別是住宅產(chǎn)業(yè)未來的增量空間更多的轉(zhuǎn)移到二、三線城市,中小城市。北、上、廣、深這些過去樓市重要的風(fēng)向標(biāo),可能會(huì)更多的讓位于大量的中西部城市、二三線城市。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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