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我們是發(fā)展中國家,我們面臨的包括“年輕人買房”之類的問題自然有自己的特色。因此,我們或許更需要強(qiáng)調(diào)艱苦奮斗、自立更生的精神,而不是無謂地爭(zhēng)論
最近正在熱播的一部電視劇《蝸居》,收視率相當(dāng)不俗。拋開電視劇中關(guān)于“貪官是否忠于愛情”,“小三是否很賤”之類的話題不談,片中展現(xiàn)出的“房奴”問題,以及關(guān)于當(dāng)今持續(xù)攀升的房?jī)r(jià)和年輕人買房的問題不僅引起了全國范圍內(nèi)的熱議,而且還引來日本、美國等國外媒體的關(guān)注。
針對(duì)大學(xué)畢業(yè)后踏入工作崗位不久的“80后”們究竟該不該買房,或者說針對(duì)青年人的置業(yè)問題,有種種說法。在我看來,關(guān)于房地產(chǎn)和房?jī)r(jià)的問題是相當(dāng)復(fù)雜的,或許與中國人的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念有關(guān),但肯定與所謂的“美國式夢(mèng)想”不搭界。在時(shí)下的中國,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不是一般意義上的工商業(yè),而是金融業(yè)、投資業(yè),乃至政府利益最為集中的領(lǐng)域。有人喜歡稱房地產(chǎn)業(yè)是“泡沫經(jīng)濟(jì)”,內(nèi)含的擔(dān)憂不無道理。確實(shí),按照目前這種房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)社會(huì)財(cái)富的吸納能力,一旦出點(diǎn)差錯(cuò),年輕人的夢(mèng)想會(huì)破滅,許多人未來可支配的收入將打水漂,嚴(yán)重時(shí)甚至關(guān)系到國家的金融安全、物價(jià)穩(wěn)定、貨幣保值和社會(huì)安定。
人們都在討論為什么房?jī)r(jià)會(huì)這么高?有人指責(zé)地價(jià)增長太猛,間接批評(píng)政府不恰當(dāng)?shù)亟?jīng)營土地助推了房?jī)r(jià)。有人用“租售比”等概念去分析,說房?jī)r(jià)已經(jīng)極不正常。也有人爭(zhēng)辯說,由于沒有更好的投資渠道,干什么都不如炒房掙錢,房?jī)r(jià)炒高了也是沒辦法的事。而不管怎么爭(zhēng)論,如今的高房?jī)r(jià)已是冷冰冰的現(xiàn)實(shí),而且近期內(nèi)似乎不會(huì)有大的變化。即使現(xiàn)實(shí)如此,但如果我也說“年輕人不該買房”,哪怕我加上“最好不要”、“近期不要”等等的修飾語,恐怕我也難逃一頓板磚。為什么呢?因?yàn)樵S多年輕人會(huì)說,房子已不僅僅是房子,而與人的安全感、幸福感有關(guān),對(duì)男生而言甚至事關(guān)責(zé)任感。有人可能會(huì)詰問:“你已經(jīng)有房了吧?”“你讀過‘大庇天下寒士’的詩句嗎?”“你有知識(shí)分子的良知嗎?”總之,這是讓我很難回答的。
所以,我想耍個(gè)滑頭,不發(fā)表什么結(jié)論,只是提幾個(gè)假設(shè)。比如,假設(shè)我們充分滿足了年輕人買房的要求,那么進(jìn)城農(nóng)民工的買房要求要不要滿足,何時(shí)滿足,怎么滿足?要知道,不僅是農(nóng)民工,還包括不少城市中的下崗工人和生計(jì)艱難的小攤小販,同樣面臨房租上漲、無力買房的窘境,如若不照顧他們的安全感、幸福感是否也不夠公平?
如果再假設(shè),讓政府無償提供土地以降低房?jī)r(jià),而通過大幅度提高稅收來彌補(bǔ)城市發(fā)展的資金需求,這辦法怎么樣?這辦法聽起來似乎不錯(cuò),但問題是向誰征稅?征多少稅?一旦擴(kuò)大征稅的口子一開,今天你買了便宜房子,明天你會(huì)不會(huì)抱怨稅收的不公平?如果我們將“年輕人該不該買房”這一問題延伸一下,假設(shè)成為年輕人怎樣去買房的問題,思考的角度可能就不一樣了。青年學(xué)者廉思在其新作《蟻?zhàn)濉芬粫,描繪了生活在大城市中一些工作不穩(wěn)定、居無定所的年輕人的困境,并寄予深切的同情。但他同樣有對(duì)當(dāng)代青年人價(jià)值觀的困惑:“蟻?zhàn)鍌冇袎?mèng)想,只是這些夢(mèng)想的表述形式可能是5年內(nèi)有房有車。有人批評(píng)說這一代青年太物質(zhì),可是這樣的價(jià)值觀卻是現(xiàn)實(shí)教給他們的。”讓他憂慮是,如果年輕人對(duì)自我奮斗的意義不斷地焦灼和懷疑,把過錯(cuò)都推給社會(huì),人生的路真的會(huì)越走越窄。
美國《華爾街日?qǐng)?bào)》、《時(shí)代》周刊等國外媒體在關(guān)注中國的“蝸居現(xiàn)象”時(shí),共同提出“發(fā)展必然帶來問題”這一論點(diǎn),這或許是發(fā)達(dá)國家自身經(jīng)驗(yàn)的自覺。我們是發(fā)展中國家,我們面臨的包括“年輕人買房”之類的問題自然有自己的特色。因此,我們或許更需要強(qiáng)調(diào)艱苦奮斗、自立更生的精神,而不是無謂地爭(zhēng)論。高初建
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