本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局核算司司長(zhǎng)彭志龍昨天(2日)表示,中國(guó)消費(fèi)占經(jīng)濟(jì)總量的份額正逐年下降,居民消費(fèi)增長(zhǎng)較快,但相對(duì)同期GDP9.8%的速度,仍相對(duì)滯后。而專家稱官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)大大低估了消費(fèi)在GDP中的比重。
同時(shí),彭志龍還表示,2008年我國(guó)自有住房服務(wù)消費(fèi)占當(dāng)年居民消費(fèi)的7.4%。如果加上居民租房服務(wù)消費(fèi),居民住房服務(wù)消費(fèi)占當(dāng)年居民消費(fèi)支出的7.9%。但專家指出,我國(guó)自有住房租金未得到恰當(dāng)統(tǒng)計(jì)。
統(tǒng)計(jì)局:消費(fèi)增速滯后于GDP
彭志龍介紹說(shuō),2008年我國(guó)居民消費(fèi)扣除價(jià)格變動(dòng)影響后比1978年擴(kuò)大了11倍,年平均增長(zhǎng)8.8%。盡管我國(guó)居民消費(fèi)增長(zhǎng)較快,但相對(duì)同期GDP9.8%的增速,仍相對(duì)滯后。
他分析了我國(guó)居民消費(fèi)相對(duì)比例仍較低的原因,首先與投資和出口增速相比,居民消費(fèi)增長(zhǎng)相對(duì)較慢,從而居民消費(fèi)在GDP中的比重較低。2008年中國(guó)居民消費(fèi)率(居民消費(fèi)占GDP的比重)為35.3%,美國(guó)為70.1%,印度為54.7%,“中國(guó)居民消費(fèi)率不僅低于發(fā)達(dá)國(guó)家,也低于發(fā)展中國(guó)家!迸碇君堈f(shuō)。其次從需求角度看,我國(guó)的三大需求發(fā)展不平衡,投資和出口增長(zhǎng)快,消費(fèi)增長(zhǎng)相對(duì)較慢,使得消費(fèi)的比重不斷下降。2000年~2008年,投資增長(zhǎng)17.9%,凈出口增長(zhǎng)34.7%,分別比消費(fèi)增速快7.2和24個(gè)百分點(diǎn)。
專家:住房消費(fèi)被低估了
摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王慶則認(rèn)為,中國(guó)的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)大大低估了消費(fèi)在GDP中的比重,而高估了投資的比重,同時(shí)還低估了服務(wù)業(yè)對(duì)整體GDP的貢獻(xiàn),“真正的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)比根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)而得出的結(jié)果更為平衡!
他說(shuō),所謂的中國(guó)“消費(fèi)不足”與中國(guó)的服務(wù)消費(fèi)被低估有關(guān)。官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2008年服務(wù)業(yè)占個(gè)人消費(fèi)總額的比例不僅遠(yuǎn)低于工業(yè)化國(guó)家,而且遠(yuǎn)低于其他新興市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體!拔覀冋J(rèn)為,中國(guó)服務(wù)業(yè)消費(fèi)被低估的一個(gè)主要原因是住房消費(fèi)被低估了!
王慶說(shuō),中國(guó)住房消費(fèi)表面看來(lái)較低的一個(gè)重要原因是自有住房的估算租金未能得到恰當(dāng)?shù)慕y(tǒng)計(jì)。換言之,美國(guó)和中國(guó)用以估計(jì)住房消費(fèi)的統(tǒng)計(jì)方法存在較大的差別,事實(shí)上中國(guó)的自有住房率超過(guò)80%。
彭志龍也指出,由于我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)還不發(fā)達(dá),有關(guān)住房租金的資料不足,難以獲取合適的市場(chǎng)租金,因此,我國(guó)的自有住房服務(wù)消費(fèi)按成本法計(jì)算,即自有住房服務(wù)消費(fèi)等于當(dāng)期發(fā)生的房屋維修支出、折舊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)之和。
王慶還提出,中國(guó)服務(wù)消費(fèi)被低估的另一個(gè)重要原因是個(gè)人醫(yī)療支出!胺婚g不乏證據(jù)顯示,在中國(guó)存在著巨大的醫(yī)療開(kāi)支黑市或灰市,這部分開(kāi)支未被納入官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)!
基建熱為消費(fèi)熱奠定基礎(chǔ)
王慶還表示,中國(guó)“投資過(guò)熱”和“消費(fèi)不足”等問(wèn)題值得商榷,他認(rèn)為這些問(wèn)題被夸大了,“總體而言中國(guó)的增長(zhǎng)模式仍然比較健康!
首先,相對(duì)于“投資過(guò)熱”,一個(gè)更加重要的現(xiàn)象是中國(guó)的高國(guó)民儲(chǔ)蓄率,脫離高儲(chǔ)蓄率空談投資過(guò)熱就等于無(wú)視宏觀大環(huán)境。其次,中國(guó)的高國(guó)民儲(chǔ)蓄率是一個(gè)“代際現(xiàn)象”,雖然家庭收入與整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)了同步的快速增長(zhǎng),但個(gè)人消費(fèi)習(xí)慣的改變可能需要數(shù)十年的時(shí)間。
當(dāng)前這一輪基礎(chǔ)設(shè)施投資有助于推動(dòng)城市化,并為未來(lái)幾年潛在的消費(fèi)熱潮奠定基礎(chǔ)。王慶表示,“在關(guān)乎地鐵、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、經(jīng)濟(jì)適用房等與城市化相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施投資時(shí),派生需求和最終需求之間的界限就會(huì)變得模糊。對(duì)于中國(guó)這樣一個(gè)快速增長(zhǎng)的低收入國(guó)家而言,這些需求本質(zhì)上屬于最終需求,因?yàn)榭焖、便捷的出行和食品及衣服一樣被人需要!蓖鯌c說(shuō),“我們并不認(rèn)同中國(guó)經(jīng)濟(jì)存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性失衡。中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)不是經(jīng)濟(jì)的再平衡,而是提高投資或財(cái)富創(chuàng)造的質(zhì)量。為此,中國(guó)必須理順價(jià)格體系和其他激勵(lì)機(jī)制!
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved