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　　房?jī)r(jià)在漲，成品油年內(nèi)第五次上調(diào)，企業(yè)電費(fèi)已經(jīng)漲了，不少地方正醞釀水、民用電和天然氣、液化氣等公共產(chǎn)品漲價(jià)；金價(jià)一年內(nèi)上漲了50.7%，而國(guó)債價(jià)格卻在下滑……面對(duì)頻頻出臺(tái)的調(diào)價(jià)舉措。很多人對(duì)通脹的預(yù)期也在加強(qiáng)。

　　有意味的是，統(tǒng)計(jì)數(shù)字與上述感覺(jué)并不一致：今年前10個(gè)月，江蘇CPI(居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù))每個(gè)月的月同比漲幅都為負(fù)，10月份的物價(jià)總水平較上年同期下降0.4%。當(dāng)然，CPI總體負(fù)增長(zhǎng)，并不代表所有消費(fèi)價(jià)格都下降。10月份，江蘇食品價(jià)格同比上漲1.1%，特別是不少和居民日常生活密切相關(guān)的商品在7-9月份這3個(gè)月里反復(fù)漲價(jià)，這一方面在短時(shí)間內(nèi)集中加大了居民的現(xiàn)實(shí)生活負(fù)擔(dān)，另一方面，也容易強(qiáng)化日后還要再漲下去的心理預(yù)期。

　　二者的差異從何而來(lái)？“這不能不提到房?jī)r(jià)。CPI雖然不包括房?jī)r(jià)，但房?jī)r(jià)近大半年來(lái)超常上漲，使得購(gòu)房支出占居民支出的比例明顯增大，給人以通脹的感覺(jué)�！眹�(guó)家統(tǒng)計(jì)局江蘇調(diào)查總隊(duì)消費(fèi)價(jià)格處處長(zhǎng)趙繼東如是說(shuō)。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，當(dāng)老百姓因?yàn)橘?gòu)房或準(zhǔn)備購(gòu)房而節(jié)衣縮食時(shí)，日常消費(fèi)價(jià)格一有風(fēng)吹草動(dòng)，便容易形成緊張心理。像豬肉價(jià)格，雖然今年10月份的價(jià)格比去年同期下降了一成多，但7、8、9月的環(huán)比漲幅分別達(dá)到6.5%、6.9%和3.9%，三個(gè)月累計(jì)上漲了18.3%。還有液化氣價(jià)格，7月份以來(lái)已連續(xù)4個(gè)月上漲，累計(jì)漲幅達(dá)到23%。這些最容易感受到的價(jià)格波動(dòng)，無(wú)疑在強(qiáng)化著老百姓的通脹感。

　　CPI總體負(fù)增長(zhǎng)的“負(fù)”，與很多工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格下降有關(guān)。像轎車(chē)、手機(jī)、平板電視、電腦等商品就扮演了下拉指數(shù)的角色。據(jù)了解，今年10月份，江蘇轎車(chē)售價(jià)同比下跌2.8%，幾年前上萬(wàn)元的平板電視，如今最便宜的兩千元不到就能買(mǎi)到，手機(jī)售價(jià)更是同比下跌近兩成。但轎車(chē)并非大多數(shù)人都能消費(fèi)的，電視機(jī)不是每年要買(mǎi)的，所以，它們的降價(jià)不是大多數(shù)人可以體會(huì)到的。

　　從全球范圍來(lái)說(shuō)，前一時(shí)期各國(guó)政府為救市多印了很多鈔票，全球范圍的貨幣流動(dòng)都極為充裕。而且，為了不使剛有復(fù)蘇苗頭的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)夭折，大多數(shù)國(guó)家都無(wú)意取消刺激政策。按照貨幣主義的經(jīng)典理論，過(guò)多的貨幣投放將助推資產(chǎn)價(jià)格上漲，從而引發(fā)未來(lái)整體價(jià)格上行。但就我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)而言，目前商品供大于求的格局并沒(méi)有改變，形成通脹的條件并不具備。相反，一些領(lǐng)域產(chǎn)能過(guò)剩倒是現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，所以，過(guò)于擔(dān)心手里的鈔票貶值而去搶購(gòu)商品，并沒(méi)有必要。

　　不過(guò)，有人為財(cái)富保值而采取一些措施，也是正常的，比如買(mǎi)黃金。興業(yè)銀行南京分行外匯黃金分析師趙嘉健認(rèn)為，金價(jià)之所以漲得厲害，最主要的原因還是保值需求持續(xù)增強(qiáng)。這與國(guó)際經(jīng)濟(jì)背景密切相關(guān)。去年以來(lái)各國(guó)政府多印鈔票后，鈔票的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力被“注水”了，特別是美元的價(jià)值跌到了一年多來(lái)的最低，這種情況下，買(mǎi)進(jìn)傳統(tǒng)的硬通貨黃金就成為現(xiàn)階段抵御通脹的一種手段。但是，黃金的保值功能并非一成不變，現(xiàn)在金價(jià)已站在一年來(lái)的最高點(diǎn)，事實(shí)上黃金的保值功能有了很大弱化。

　　財(cái)富保值不能忘記價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)�！坝绕涫浅捶��！笔∩缈圃航�(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)葛守昆認(rèn)為，商品房的房?jī)r(jià)并不是簡(jiǎn)單的市場(chǎng)供求問(wèn)題，而是和收入分配有關(guān)，他提醒市民別盲目跟風(fēng)去炒房。

　　本報(bào)記者 吉強(qiáng) 宋曉華 朱新法