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　　30平方米不夠小,20平米將亮相。廣州市住房保障辦決定再把廉租房的面積縮得小一點(diǎn),將在棠下、廣氮和珠吉三個(gè)保障房項(xiàng)目中推出專(zhuān)為單身人士和孤寡老人居住的超小廉租房,戶(hù)型面積將為20平方米左右。

　　昨日,2009廣州房地產(chǎn)交易博覽會(huì)暨城市規(guī)劃建設(shè)及住房安居展圓滿(mǎn)落幕,這次廣州規(guī)模最大的房博會(huì)三天參觀人數(shù)超過(guò)30萬(wàn)人次,其中住房保障展區(qū)共發(fā)放宣傳資料約4萬(wàn)張,接受群眾咨詢(xún)約1.5萬(wàn)人次。

　　昨日,市住房保障辦首次透露,廣州明年可推出約4000套經(jīng)濟(jì)適用住房,今年已開(kāi)工5個(gè)項(xiàng)目,總建筑面積72.4萬(wàn)平方米,所有項(xiàng)目廉租住房套型面積控制在50平方米以?xún)?nèi),經(jīng)濟(jì)適用住房套型面積控制在60平方米左右。其中,棠下項(xiàng)目、棠下廣鐵歸還地塊項(xiàng)目、廣氮項(xiàng)目和珠吉項(xiàng)目將推出30-40平方米的超小戶(hù)型廉租住房。部分針對(duì)單身人士和孤寡老人居住的廉租住房,戶(hù)型面積將為20平方米左右。

　　-熱點(diǎn)問(wèn)答

　　Q

　　老人申請(qǐng)是否有產(chǎn)權(quán)

　　A

　　共同申請(qǐng)人與共有產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)概念,在房產(chǎn)證上注記共同申請(qǐng)人的名字,目的是記載該家庭成員曾經(jīng)享受過(guò)住房保障,防止日后重復(fù)享受。如該共同申請(qǐng)人沒(méi)有出資購(gòu)房,可以不列為共有產(chǎn)權(quán)人,只需作為共同申請(qǐng)人在房產(chǎn)證上注記即可。

　　Q

　　經(jīng)濟(jì)適用房可否作投資

　　A

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是政策性住房,其產(chǎn)權(quán)是有限的,購(gòu)房后不能出租、出借、交換或上市牟利。如需上市,必須在購(gòu)房滿(mǎn)5年后,按照同地段商品房與經(jīng)適房差價(jià)的80%交納土地收益等相關(guān)價(jià)款；購(gòu)房人也可以向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。 (記者王衛(wèi)國(guó)　穗房宣)