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　　即便賺得盆滿缽滿，開發(fā)商依然不改“老賴”的毛病。

　　北京市地稅局最新一期欠稅公告顯示，在35家被曝光的欠繳地方稅款的企業(yè)中，涉及房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)多達(dá)29家，占到總數(shù)八成。近幾年來，在全國(guó)不少地方公布的欠稅“黑名單”中，房地產(chǎn)企業(yè)都是大戶，并且一些房企因拖欠時(shí)間長(zhǎng)，已成欠稅的“釘子戶”。耐人尋味的是，照樓市這幾年來的瘋狂漲勢(shì)，尤其是2009年的癲狂情形，開發(fā)商顯然并不差錢，但他們?nèi)詷返卯?dāng)“老賴”，戴著欠稅“釘子戶”的帽子仍能招搖發(fā)大財(cái)。屢屢當(dāng)賺錢大戶，卻屢屢成欠稅大戶，又屢屢被曝光，最后屢屢一曝了之，奈何不得，房企如此蠻橫，誰把它們寵壞到了如此地步？

　　去年4月，重慶市地稅局公布了該市128家欠稅企業(yè)名單，其中，房地產(chǎn)公司和相關(guān)企業(yè)數(shù)量達(dá)70余個(gè)，欠稅金額最大的一家房地產(chǎn)公司各類欠稅金額高達(dá)4000多萬元；去年2月份，廣州市地稅局發(fā)布2008年第4號(hào)欠稅公告，曝光欠繳地方稅收200萬元以上的企業(yè)有63家，涉及房地產(chǎn)行業(yè)的多達(dá)49家，占了77.78%……

　　與此形成鮮明對(duì)照的是，去年一線城市的房?jī)r(jià)同期相比幾乎翻了一番，樓市高燒，開發(fā)商大賺。數(shù)據(jù)顯示，2009年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，新房銷售額將創(chuàng)歷史新高。1-11月，新房銷售額同比增長(zhǎng)86.8%，比前10個(gè)月增幅擴(kuò)大7.6個(gè)百分點(diǎn)。從12月的成交情況看，全年銷售額同比增幅將繼續(xù)放大。如果以90%的年度增幅計(jì)算，2009年我國(guó)新房銷售額將達(dá)45735億元。如果以GDP同比增長(zhǎng)8%，2009年GDP將達(dá)33.91萬億元來計(jì)算，全國(guó)新房銷售額占同期GDP的比重將超過13%。

　　倘若沒有暴利的致命誘惑，就不會(huì)有冒險(xiǎn)者拼死舉牌爭(zhēng)搶“地王”，也不會(huì)有越來越多的企業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)。然而，一個(gè)習(xí)慣了賺取暴利的行業(yè)，一個(gè)習(xí)慣了“房子像白菜一樣賣瘋了”的行業(yè)，一個(gè)習(xí)慣了“數(shù)錢數(shù)到手軟”的行業(yè)，卻不習(xí)慣履行基本義務(wù)，履行社會(huì)責(zé)任，這種強(qiáng)烈的反差正是全民寵壞房企和開發(fā)商的一個(gè)突出表現(xiàn)。

　　房地產(chǎn)在很多地方都是支柱產(chǎn)業(yè)，從地方政府到商業(yè)銀行，都把房地產(chǎn)和開發(fā)商當(dāng)成了“聚寶盆”。在有的地方，奉行的是“誰擋投資者的路，誰就是歷史的罪人”；在有的地方，無論是政策還是官員，處處為開發(fā)商撐起保護(hù)傘；在有的地方，開發(fā)商甚至淪為一方惡勢(shì)力……恃寵而驕的房地產(chǎn)，恃寵而驕的開發(fā)商，在中國(guó)樓市的黃金期里，在支柱產(chǎn)業(yè)的“尊貴”身份下，無恥而無畏地洗劫著幾代人的財(cái)富，一夜鋪成自己跨進(jìn)億萬富翁俱樂部的臺(tái)階。

　　那些集萬千寵愛從而賺得缽滿盆溢的開發(fā)商，不去熱心慈善事業(yè)也就罷了，法律規(guī)定的義務(wù)總不能怠慢吧？按章納稅是每一個(gè)企業(yè)和公民應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，然而，連基本義務(wù)都不愿承擔(dān)的開發(fā)商，還能奢求其有多少社會(huì)責(zé)任心？

　　博鰲亞洲論壇秘書長(zhǎng)龍永圖近日對(duì)開發(fā)商有一番精辟的評(píng)價(jià)：“如果我們把房地產(chǎn)看做是一個(gè)人的話，我會(huì)覺得這個(gè)小伙子挺健康的，健康的有點(diǎn)過頭，因?yàn)樯狭嘶�，滿臉都長(zhǎng)了疙瘩，而且這個(gè)小伙子不太成熟。比如說他賺錢的欲望比較強(qiáng)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的精神還不夠。所以應(yīng)該要好好調(diào)教一下這個(gè)小伙子，告訴他除了賺錢以外，還要考慮怎樣去承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任。另外，小伙子要吃一點(diǎn)中藥調(diào)整調(diào)整，不要火氣那么旺，火氣旺可能會(huì)得別的病，甚至更嚴(yán)重的病�！�

　　被寵壞的孩子，是不是只有吃點(diǎn)苦頭，才會(huì)懂得做人的基本道理？房產(chǎn)商能不能把百姓敬重放在心頭，能不能改變暴利的逐利心態(tài)，要看社會(huì)能不能對(duì)房地產(chǎn)商放棄寵愛甚至是溺愛，如果一張口哭就給更多的糖吃，房地產(chǎn)和房地產(chǎn)商將有理由繼續(xù)藐視社會(huì)責(zé)任和民生困境，繼續(xù)在市場(chǎng)上睥睨一切，用它妖冶的暴利之花刺傷社會(huì)公平。(成露)