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　　“2009年下半年整體市場(chǎng)將越走越穩(wěn)，由于旺盛需求的推動(dòng)，一線城市價(jià)格有一定上升空間。全國(guó)來看，全年銷售金額超百億的企業(yè)可能突破20家。”克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司總裁、上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)丁祖昱在昨日舉辦的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜發(fā)布活動(dòng)上如是預(yù)測(cè)下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。

　　結(jié)合榜單公布的數(shù)據(jù)，丁祖昱認(rèn)為，由于一、二季度市場(chǎng)成交火爆，房?jī)r(jià)已得到快速上揚(yáng)，但下半年繼續(xù)快速上升的可能性不大。同時(shí)，隨著市場(chǎng)供求關(guān)系的改善，整體價(jià)格水平將會(huì)相對(duì)平穩(wěn)。由于旺盛需求的推動(dòng)，一線城市房?jī)r(jià)有一定上升空間。從企業(yè)層面來看，一方面，萬科的“龍頭”地位堅(jiān)如磐石，僅上半年就創(chuàng)出商品住宅銷售金額269億元的佳績(jī)， 其繼續(xù)領(lǐng)跑房地產(chǎn)企業(yè)的態(tài)勢(shì)從未改變；另一方面，作為民營(yíng)企業(yè)的代表，恒大、龍湖表現(xiàn)突出，其中恒大直接撼動(dòng)了中海的銷售面積季軍位置，體現(xiàn)出民營(yíng)企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)存在。商報(bào)記者 王營(yíng)