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    美國貸款超500萬美元的豪宅法拍數(shù)2月攀高峰
2010年04月13日 08:33 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)4月13日電 據(jù)臺灣《工商時報》引述外電報道,根據(jù)華爾街日報委托不動產(chǎn)市調(diào)機構(gòu)RealtyTrac的調(diào)查,美國貸款超過500萬美元的豪宅,今年淪為法拍屋的數(shù)量恐怕將激增,反映出名流富豪如今和千千萬萬的市井小民一樣,都難逃房子遭銀行查封法拍的命運。

  單單今年2月,全美就有352棟豪宅落入法拍程序,創(chuàng)金融危機爆發(fā)以來的單月最高紀錄。去年全年有1,312棟這類豪宅收到查封通知。

  就連日進斗金的富豪名流也都陷入房子遭到查封的窘境。象是曾任美林拉丁美洲區(qū)域主管的福斯肯(Richard Fuscone),其位在紐約州威徹斯特占地14英畝的豪宅,去年開價1,390萬美元求售,但是始終找不到買主。法院原本訂于本月8日為這棟豪宅進行法拍,但是由于福斯肯7日已經(jīng)向美國破產(chǎn)法庭聲請破產(chǎn),只好暫時凍結(jié)房子的法拍程序。

  此外,意大利名制片戈里(Vittorio Cecchi Gori)的曼哈頓豪宅,上月法拍時以3,320萬美元的價格成交。

  經(jīng)濟學(xué)家指出,一旦掀起房貸違約風暴,金字塔頂端的富豪通常是最后陷入房子查封危機的一群,因為他們向來財力雄厚,比起一般人更易取得貸款及其它避免房子查封的門路。

  不過眾多從事金融業(yè)及其它行業(yè)的富豪,在此前這波金融危機受創(chuàng)最深,主要是金融市場崩跌讓他們的資產(chǎn)大幅縮水。

  盡管與中低收入戶相較,富人階級房產(chǎn)遭查封的比率不高,但透露出美國巨富的房產(chǎn)仍有被銀行查封拍賣的可能性。

  房貸調(diào)查公司First American CoreLogic指出,大額貸款人比一般貸款人的違約率還高。根據(jù)該公司涵蓋全美8成以上房貸資料的數(shù)據(jù)顯示,1700件貸款額逾400萬美元的房貸,截至1月底前逾期90天以上違約未繳的比例達14.8%,而類似的違約情況在所有房貸占8.7%。

  RealtyTrac表示,除了紐約地區(qū)以外,格魯吉亞、北卡羅來納以及科羅拉多等州,都有貸款500萬美元以上的房產(chǎn)遭銀行查封法拍的情況。(完)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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