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　　前天下午，南京市住房公積金管理中心出臺了新政，對高檔房及二次貸款買房作出了新的規(guī)定。該新政的出臺，對市民個人的公積金貸款額度帶來一些影響，不少市民打算選擇組合貸款。

　　據(jù)了解，新政中夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款的職工，貸款全部結(jié)清后再次申請住房公積金貸款的，其貸款額度為可貸額度的50%，并非指所有購買第二套房子的市民公積金貸款額度都下調(diào)一半。“我都接到好幾個客戶電話了，他們都在問自己的公積金貸款額度是否會受影響。”昨天上午，獨(dú)立房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張斌給記者打來電話，稱他手中有三四個客戶近期要辦理公積金貸款。其中，有一個客戶是第二次使用公積金買房，實施新政后公積金貸款減少了10多萬元，正準(zhǔn)備去辦理組合貸款�！拔覀冞@邊也出現(xiàn)這種情況，而且還不止一例�！蔽挥诮�康路上的一家房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人告訴記者，上午他做成了一筆買賣，按照老的政策對方能貸款20萬元，如今只能貸到13萬元左右，剩下的7萬元差額對方辦理了商業(yè)貸款。

　　記者了解到，近幾年，南京公積金政策已經(jīng)出現(xiàn)過多次調(diào)整：2007年9月1日調(diào)整過一次，2008年2月，南京市個人住房公積金貸款最高額度則由原來的15萬元/人提高到20萬元/人。去年11月，公積金貸款最高額度大幅提高，個人最高可貸30萬元，夫妻雙方可貸60萬元。