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　　隨著房地產市場出現(xiàn)企穩(wěn)回暖跡象，發(fā)生在房地產市場的經濟違法犯罪也呈多發(fā)態(tài)勢。為此，民警提醒，購買房屋時，一定不要被便宜房迷惑，做決定前最好對開發(fā)商或房主的相關證件進行必要查詢，防止落入五類當前多發(fā)騙局。

　　記者從天津市公安局經偵總隊獲悉，今年1-7月全市共立案偵查房地產領域詐騙案70余起，涉案金額3900余萬元。騙局主要有五類：

　　一是以代購內部廉價房為誘餌吸引購房者。犯罪嫌疑人利用一些群眾急于購房又想省錢的心理，冒充國家公職人員，以能代購單位內部廉價商品房為名騙取錢財。

　　二是將他人住房非法轉賣。犯罪嫌疑人通過偽造相關證件等手段將不屬于自己的房屋出售，騙取錢財后逃匿。

　　三是偽造房產證與他人簽訂購房協(xié)議或作抵押騙取借款。犯罪嫌疑人以高額回報為誘餌，利用偽造的房產證作抵押騙取借款，或者采用虛構身份、偽造證件等手段與購房者簽訂房屋買賣協(xié)議，騙取購房款后逃匿。

　　四是將已作抵押的房屋非法轉賣。犯罪嫌疑人隱瞞房屋已被抵押的事實，利用偽造的相關手續(xù)、文件，將房屋銷售，騙取購房款。

　　五是一房多賣騙取購房款。一些不法房地產開發(fā)商或個人在出售房屋時，隱瞞房屋已出售的事實，采取一房多賣的方式騙取他人購房款。

　　民警提醒，市民在簽訂房屋買賣或租賃協(xié)議時，務必了解出售方的相關資質、查看其相關證件，并到房地產管理部門進行必要的查詢。同時，務必保存好相關證據，發(fā)現(xiàn)受騙后應及時報案。