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　　昨日 (5月3日)，《每日經(jīng)濟新聞》記者從廣州市國土資源和房屋管理局(以下簡稱廣州市房管局)官方網(wǎng)站獲悉，受新政影響，“五一”期間廣州市住宅網(wǎng)簽成交量不足百套，相比4月份下滑達五成。

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者從搜狐焦點監(jiān)控廣州市房管局的官方網(wǎng)站獲悉，4月份廣州一手住宅網(wǎng)簽成交量為5398套，比3月份的網(wǎng)簽總數(shù)5942套下降了544套，環(huán)比下跌9%；網(wǎng)簽成交均價為10419元/平方米，環(huán)比上月的10913元/平方米下降5%。房價依然在萬元大關震蕩。

　　“五一”期間，廣州市房管局的數(shù)據(jù)顯示，5月1日，廣州市一手住宅樓盤網(wǎng)簽僅為94套，而5月2日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)為84套，盡管開發(fā)商利用各種方式折扣優(yōu)惠，但觀望氣氛依舊濃厚。

　　繼北京日前率先出臺樓市地方調(diào)控新政，自5月1日起，同一購房家庭只能新購買一套商品住房。據(jù)稱，廣州地方新政也即將出爐。不過，廣州市房管局副局長黃文波近日表示，限制家庭只能新買一套房，將會“誤傷”改善型需求，暫時不會出臺限購多套房的嚴厲政策。

　　謝逸楓認為，目前廣州“國十條”細則經(jīng)市政府原則通過以后，在進一步修訂，廣州房地產(chǎn)市場調(diào)整已成大勢所趨。不論是從中央政策催壓還是從供求關系分析，房價將在未來一段時間出現(xiàn)調(diào)整。他預計，未來廣州房價將繼續(xù)小幅下降，下降幅度在10%左右。(記者 朱玲)