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近期,海南房價(jià)出現(xiàn)了暴漲,較為典型的個(gè)案是,號稱“東方夏威夷”的三亞鳳凰島日前創(chuàng)造了銷售奇跡,一期1月11日開盤推出700套,當(dāng)天便銷售一空,均價(jià)高達(dá)6.5萬元/m2,不但在海南創(chuàng)下銷售紀(jì)錄,在全國也極為罕見。僅僅在半個(gè)月前,該盤的報(bào)價(jià)只有5萬元/m2。
另一個(gè)同樣值得關(guān)注的數(shù)字,是在海南建設(shè)國際旅游島獲得國務(wù)院批準(zhǔn)后的5天內(nèi),整個(gè)海南省的商品房銷售量就達(dá)到了2008年全年銷售量的總和,為171.12億元。此外,海南陵水縣一個(gè)別墅項(xiàng)目目前一線海景別墅平均單價(jià)已高達(dá)8萬~9萬元/m2,據(jù)稱二期將在今年下半年開盤,到時(shí)可能還會提價(jià)20%~30%。有消息稱,文昌和瓊海的房價(jià)在近一個(gè)月內(nèi)每平方米至少漲了千元……
海南樓市還出現(xiàn)了一個(gè)怪異的現(xiàn)象,就是自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項(xiàng)目后,?凇⑷齺喖碍偤5榷鄠(gè)地方房價(jià)應(yīng)聲跳漲,有些甚至一日一價(jià)。?谝粯潜P1月16日的價(jià)格為1.5萬元/m2,17日已經(jīng)上漲到1.7萬元/m2。?谑泻5閸u的一個(gè)高檔樓盤,別墅賣到4萬多元/m2,公寓也高達(dá)1.6萬元/m2,以前無人問津,但最近已被搶購一空。一些銷售火爆的樓盤更一夜之間突然封盤,等待升價(jià)再賣。
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