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    合肥30多樓盤元月扎堆推房 價格走高優(yōu)惠也不小
2010年01月02日 10:30 來源:中安在線-安徽商報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  元旦小長假第一天,省城樓市同樣熱鬧。據(jù)不完全統(tǒng)計,1月份省城樓市有近35家樓盤進行推盤,其中,純新盤有9家。因擔(dān)心扎堆推盤會削弱人氣,不少樓盤變著花樣推出促銷手段,看出“端倪”的網(wǎng)友則認(rèn)為,在樓市新政下樓盤開始“降價賽跑了,看誰降價走得快”。

  2009年,合肥樓市呈供銷兩旺局面,尤其下半年以來,每月均有大量新房源入市。進入傳統(tǒng)淡季的1月份,開發(fā)商依然保持熱情。據(jù)本地房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)的統(tǒng)計,1月推盤的樓盤中,老盤仍占了大多數(shù),像蜀山區(qū)的中央美域、安高城市天地,政務(wù)區(qū)的恒大華府、發(fā)能太陽海岸、天鵝湖1號,經(jīng)開區(qū)的青年城1號、東冠繁華逸城,包河區(qū)的格林麗景等,都在本月加推房源。

  同時,一些陌生樓盤也出現(xiàn)在購房人的視線中,這些純新盤選擇在1月進行推盤,也可看出開發(fā)商對市場的信心。當(dāng)然,更多樓盤則是經(jīng)歷了充分的蓄客后才正式開盤。

  合肥房價在經(jīng)歷大半年上漲后,中央調(diào)控新政在去年底密集出臺,但從一些樓盤的開盤預(yù)計均價能看出,漲價勢頭似乎并未受到政策影響。目前預(yù)計的開盤均價中,一家樓盤達5800元/m2,比11月的均價上漲了400元/m2,政務(wù)區(qū)一樓盤均價已達6500元/m2,相較于首次開盤價每平米已上漲1300余元……總之,凡有預(yù)計均價的樓盤其價格都出現(xiàn)了不同程度的上漲。

  不過,對樓盤的扎堆上市,一些業(yè)內(nèi)人士也看出了其中的“虛火”。據(jù)不完全統(tǒng)計,本月新開盤項目,近30個樓盤放出各類打折促銷手段,如:有樓盤稱若提前預(yù)約登記,市民可領(lǐng)取5000元購房優(yōu)惠券;還有的大復(fù)式則送2500元/m2豪裝、送35m2空中花園;再有就是每套贈送增值面積8~12m2!2009年良好態(tài)勢是否能順延到2010年,不少開發(fā)商心里沒底,因此,他們會緊抓當(dāng)下的熱潮。 ”對此,合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長朱德開分析認(rèn)為,省城樓市會逐步回歸理性。(記者張偉)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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