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    南京樓市:房少價高正常但瘋漲應(yīng)調(diào)控
2009年11月20日 15:59 來源:金陵晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  3萬、5萬,繼河西“房荒”價格暴漲之后,近期城中也出現(xiàn)了一輪開發(fā)商瘋狂“競價”的局面!皟r格是正常的,供求關(guān)系在這里,城中沒房子賣,開發(fā)商報的價格只要有人愿意接受,就不算高!蹦暇┓康禺a(chǎn)促進(jìn)會秘書長張輝表示,現(xiàn)在報3萬單價的大多數(shù)項目除了擁有絕版地段之外,開發(fā)商和品質(zhì)都還不錯,至于5萬的豪宅,是頂尖產(chǎn)品,面向的畢竟是小眾。但是,張秘書長也提醒,雖然城中與兩江板塊不同,面向中高收入買房人,但過快速度的上漲對其他區(qū)域的拉動影響不能小視,對市場的長遠(yuǎn)發(fā)展顯然不利。

  “城中不少開發(fā)商不愁賣,資金沒有問題,報高能賣就賣,不能賣也沒關(guān)系,稀缺性決定了地段的價值不會向下!币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示,市場現(xiàn)在迫切需要調(diào)控,“無人管”的狀態(tài)是不正常的。張秘書長也表示,城中現(xiàn)在這樣的瘋漲需要控制,政府打擊囤地,保證并增大供應(yīng)是一方面,但城中的地少,應(yīng)該通過信貸等手段進(jìn)行調(diào)整,比如提高總價高的豪宅的首付,提高貸款利率,提高第二、三套房的貸款要求等等,“這些都是能起到作用的,只是需要相關(guān)部門有作為!保ǚ掇膘o)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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