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　　冬季房展會(huì)中外“豪宅”集體亮相———

　　昨天上午，為期四天的國貿(mào)冬季房展——“國際高端物業(yè)博覽會(huì)”在國貿(mào)拉開序幕，包括北京、海南、迪拜、澳洲、美國、馬來西亞等在內(nèi)的50余個(gè)豪宅集體亮相叫賣。

　　-40余個(gè)中外豪宅亮相國貿(mào)

　　走進(jìn)國貿(mào)冬季房展會(huì)現(xiàn)場，看了一個(gè)個(gè)樓盤的價(jià)格后，才發(fā)現(xiàn)冬季房展還真是“高端物業(yè)博覽會(huì)”。在展會(huì)現(xiàn)場，北京參展樓盤都在單價(jià)3萬元以上，更有海南、美國和迪拜的千萬級別墅和高端公寓。

　　北京亞運(yùn)新新家園別墅，每套總價(jià)2000萬以上；東三環(huán)的遠(yuǎn)洋公館，每套600萬到800萬元；昌平的珠江紫宸山，每套總價(jià)2000萬元；海南香水灣1號(hào)，每套在500萬到5000萬之間；亞龍灣西山渡，每套1200萬元；二環(huán)附近的悠唐大都會(huì)，單價(jià)4.4萬元……

　　國外的豪宅也不含糊，馬來西亞一個(gè)自稱距離吉隆坡市中心25分鐘車程的“亞洲水上運(yùn)動(dòng)村”項(xiàng)目報(bào)價(jià)52萬美元一套；美國、澳洲等一些項(xiàng)目動(dòng)輒都是幾百萬美元一套。

　　-100元門票攔住普通購房人

　　除每個(gè)展位裝修比較“豪華、大氣”外，豪宅云集的國貿(mào)冬季房展和北京四季房展會(huì)的春季、夏季、秋季房展會(huì)相比，還有一個(gè)不同，即人少；少有的看房人從穿著和神態(tài)看，也都是“有錢”或者“有閑”的人。

　　采訪顯示，除了參展項(xiàng)目是豪宅，和普通購房人的購房目標(biāo)相差比較遠(yuǎn)外，100元一張的高價(jià)門票也將很多帶著好奇心來看房的人拒在門外。

　　除此之外，組委會(huì)承諾如果看中國外的房地產(chǎn)后，他們將幫著接洽后續(xù)的談判、購買事宜也是吸引看房者來房展會(huì)看房的原因。

　　-迪拜“豪宅”自認(rèn)“房價(jià)比北京有優(yōu)勢”

　　“我自認(rèn)為，我這個(gè)位于迪拜城中心的項(xiàng)目房價(jià)要比中國的豪宅有價(jià)格優(yōu)勢，所以，我希望通過這次房展，能賣出10套房子�！弊蛱斓膰�貿(mào)冬季房展會(huì)“國際高端物業(yè)博覽會(huì)”上，迪拜地產(chǎn)項(xiàng)目THE LIGHT商務(wù)大廈展位上的銷售人員告訴記者。

　　他告訴記者，他所銷售的這個(gè)位于迪拜城中心的項(xiàng)目是一個(gè)綜合體，目前還剩180多套房子沒有賣出，此次來北京參加房展會(huì)是他首次來中國銷售。中國、俄羅斯等地都將是他開辟新市場的目標(biāo)地�！拔襾碇�前，也了解了一下北京的房價(jià)，現(xiàn)在，北京的房價(jià)已經(jīng)很貴了，我這個(gè)賣每平方米2萬多元的項(xiàng)目和北京的項(xiàng)目相比，有價(jià)格優(yōu)勢�！币舱�是如此，盡管昨天來他展位上的人不是很多，而且是問的多，實(shí)質(zhì)性洽談的少，但銷售方相信，有了房價(jià)優(yōu)勢，4天房展期內(nèi)，他能賣出10套房子。

　　-美國看房團(tuán)報(bào)名火爆

　　有意思的是，昨天的冬季房展會(huì)上，除了國內(nèi)外的豪宅外，一些旅行社組織的“美國看房團(tuán)”也很受看房人關(guān)注。

　　美中專業(yè)旅行社推出的“看房旅游計(jì)劃”團(tuán)隊(duì)名稱是“佛羅里達(dá)州房地產(chǎn)觀光團(tuán)”旅游計(jì)劃，幾乎天天看房，如“早晨參觀佛羅里達(dá)州立大學(xué)校園及州首府建筑，午后訪問當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)”。該展位上的工作人員告訴記者，從早上到現(xiàn)在，已經(jīng)有10多人登記了。